Villa in Málaga ID RSL_R5428381

Hoch über dem Cerrado de Calderón, auf einem Eckgrundstück mit weitem Panoramablick, bietet diese Villa eine unvergleichliche Lage.

Vom Haus aus schweift der Blick zwischen dem Mittelmeer und der grünen Bergkulisse der Pinares de San Antón. Es herrscht eine offene, private und ruhige Atmosphäre – nah an der Stadt Málaga, aber mit dem großzügigen Raumgefühl, das diesen Teil von Málaga Ost so begehrt macht.

Die vor rund 20 Jahren erbaute Villa spiegelt die klare, moderne Architektur jener Zeit wider: großzügige Räume, große Fenster, robuste Materialien und eine sehr praktische Raumaufteilung. Sie hat nichts von ihrer Aktualität eingebüßt. Ganz im Gegenteil – die Qualität zeigt sich in der Patina, die das Haus über die Jahre entwickelt hat, und in seinem heutigen Zustand.

Der offene, helle und einladende Wohnbereich lädt zum Verweilen ein. Große Fenster verbinden den Wohn- und Essbereich mit der Terrasse, dem Holzdeck und dem privaten Pool und lassen Licht und Ausblick zum Alltag werden.

Die separate, geräumige und funktionale Küche besticht durch ein besonderes Detail: Sie können kochen und dabei die Landschaft genießen.

Die Villa bietet derzeit drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Hauptschlafzimmer befindet sich im Obergeschoss und wirkt wie eine private Suite mit eigenem Ankleidezimmer, Badezimmer en suite, Balkon und einem kleinen Wohn- oder Arbeitsbereich. Es ist ein ruhiger, separater Raum mit herrlichem Blick auf die Umgebung.

Im Untergeschoss befindet sich ein großer zusätzlicher Raum mit eigener Terrasse, der viel Tageslicht hereinlässt. Es handelt sich nicht um einen dunklen Kellerraum, sondern um einen flexiblen Bereich, der sich ideal als viertes Schlafzimmer, Spielzimmer, Homeoffice, Fitnessraum oder separates Gästezimmer eignet. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein großer Abstellraum und ein kleiner Vorratsraum unter der Treppe.

Die Außenbereiche sind für ein entspanntes, pflegeleichtes Leben im mediterranen Stil gestaltet. Der Poolbereich schließt sich nahtlos an das Haus an und verfügt über eine Holzterrasse sowie ein praktisches Badezimmer unterhalb des Poolniveaus. So muss man nach dem Schwimmen nicht mehr durchs Haus zurückgehen.

Der Garten ist eingewachsen, wunderschön und pflegeleicht. Obstbäume und Grünpflanzen verleihen ihm Charakter, ohne unnötigen Pflegeaufwand zu verursachen.

Es gibt außerdem großzügige private Parkplätze für drei Autos.

Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die hervorragende Anbindung an den Alltag. Drei renommierte Schulen – Cerrado de Calderón, das französische Lycée und das British College – sind alle in nur etwa fünf Minuten erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. In der Nähe befinden sich außerdem eine große Seniorenresidenz, Fitnessstudios, Restaurants, Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs, ohne dass die ruhige Wohnatmosphäre darunter leidet.

Eine ‌solide, ‌gepflegte ‌Villa ‌in ‌einer der ‌etabliertesten ‌Wohngegenden ‌von ‌Málaga Ost – ‌erhöht ‌gelegen, ‌lichtdurchflutet, ‌mit ‌Meer- ‌und ‌Bergblick und ‌einem Grundriss, der ‌den ‌Bedürfnissen ‌moderner ‌Familien ‌gerecht ‌wird.