Villa in Marbella ID RSL_R5490172

Exklusive Villa in Guadalmina Baja – Zweite Meereslinie

Wir präsentieren eine außergewöhnliche Villa in einer der prestigeträchtigsten Wohnlagen Marbellas – Guadalmina Baja, nur in zweiter Meereslinie gelegen.

Die Immobilie beeindruckt durch ihre großzügigen Dimensionen und verfügt über 7 Schlafzimmer, 10 Badezimmer, 630 m² Wohnfläche, ca. 1.050 m² bebaute Gesamtfläche sowie ein großzügiges Grundstück von 2.000 m².

Eines der wichtigsten Merkmale, das diese Immobilie besonders auszeichnet, ist ihre außergewöhnlich hohe Bauqualität. Die Villa wurde ursprünglich nicht für den Verkauf gebaut, sondern von den Eigentümern als private Residenz für den eigenen Gebrauch geplant und errichtet. Dementsprechend wurden weder bei der Konstruktion noch bei der Haustechnik, den Ausstattungsdetails oder den verwendeten Materialien Kompromisse eingegangen.

Sowohl die Rohbau- und Betonarbeiten als auch der gesamte Innenausbau wurden auf einem sehr hohen Qualitätsniveau ausgeführt. Im gesamten Haus kamen hochwertige Premium-Materialien zum Einsatz. Besonderes Augenmerk wurde auf die technische Ausstattung und einen ganzjährigen Wohnkomfort gelegt.

Die gesamte Villa verfügt über eine wassergeführte Fußbodenheizung sowie moderne Kühlungs-, Klima- und Belüftungssysteme, die zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima sorgen. Sämtliche technischen Systeme und Anlagen wurden mit Fokus auf Qualität, Zuverlässigkeit und langfristige Haltbarkeit ausgewählt – nicht unter dem Gesichtspunkt einer möglichst kostengünstigen Bauweise.

Im Außenbereich befindet sich ein beeindruckender privater Swimmingpool mit einer Länge von 17,5 Metern, umgeben von großzügigen Bereichen zum Entspannen und für das Leben im Freien.

Ein weiteres Highlight ist die aufwendig gestaltete Garten- und Landschaftsanlage. Ausgewachsene Palmen, Mangobäume sowie eine Vielzahl mediterraner und dekorativer Pflanzen schaffen eine üppige, grüne und private Atmosphäre, die an einen eigenen tropischen Garten erinnert.

Die Villa befindet sich in Guadalmina Baja, einer ruhigen und äußerst gefragten Wohngegend, die für ihre exklusiven Villen und die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer bekannt ist. Der Strand ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Geschäfte, Restaurants, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie renommierte Golfplätze befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Von verschiedenen Bereichen der Immobilie eröffnen sich schöne Ausblicke auf das Meer, die Berge und den Golfplatz.

Bei dieser Immobilie handelt es sich nicht um ein typisches Investitionsobjekt, das speziell für den Weiterverkauf errichtet wurde, sondern um eine hochwertige private Residenz, bei deren Bau besonderer Wert auf die Gebäudestruktur, technische Ausstattung, Materialqualität, Wohnkomfort und langfristige Haltbarkeit gelegt ‌wurde.

Eine ‌seltene ‌Gelegenheit, ‌eine ‌großzügige Luxusvilla ‌in ‌zweiter ‌Meereslinie ‌in Guadalmina Baja ‌zu ‌erwerben ‌– ‌mit ‌hoher ‌Privatsphäre, ‌hervorragender Bauqualität, ‌einem weitläufigen Grundstück ‌und ‌einer ‌der ‌begehrtesten ‌Wohnlagen ‌Marbellas.