Villa in Marbella ID RSL_R5499895

Elegante Villa in Elviria mit Panoramablick auf die Küste

Eine außergewöhnliche mediterrane Villa, die Privatsphäre, großzügige Wohnflächen und natürliche Schönheit in einer der ruhigsten Lagen von Elviria vereint.

In privilegierter und ruhiger Lage am Rand von Elviria befindet sich diese hervorragend gepflegte Villa. Sie bietet ein außergewöhnliches Gefühl von Weite, Privatsphäre und unmittelbarer Nähe zur Natur und liegt dennoch nur wenige Minuten vom Strand, den örtlichen Annehmlichkeiten und dem für Marbella bekannten mediterranen Lebensstil entfernt.

Die Immobilie wurde von ihren ursprünglichen Eigentümern erbaut und über die Jahre liebevoll gepflegt. Sie wurde als großzügiges Familienhaus konzipiert und ist von weitläufigen, eingewachsenen Gärten, ausgewachsenen Obstbäumen und einer wunderschönen natürlichen Landschaft umgeben.

Eine besondere Lage direkt an einem Fluss ermöglicht den unmittelbaren Zugang zu idyllischen Spazier- und Wanderwegen, die in die umliegenden Hügel führen.

Gleichzeitig befinden sich die Annehmlichkeiten von Elviria erstaunlich nah. Restaurants, Geschäfte und der Strand sind in etwa 15 Gehminuten erreichbar. Ein charmvoller Fußweg entlang des Flusses bietet zudem eine besonders schöne alternative Route.

Die Villa empfängt ihre Bewohner über einen wunderschön angelegten Vorgarten. Ausgewachsene Palmen und Obstbäume schaffen eine einladende und private Atmosphäre.

Eine überdachte, nach Osten ausgerichtete Veranda führt in eine großzügige Eingangshalle und vermittelt bereits beim Betreten den entspannten und zugleich eleganten Charakter dieser besonderen Immobilie.

* 4 großzügige Schlafzimmer
* 3 Badezimmer
* Großzügiger Wohn- und Essbereich
* Großes Arbeitszimmer / Büro
* Große separate Küche
* Mehrere Terrassen
* Große Garage mit vielseitigem Ausbaupotenzial
* Ca. 20 Gehminuten zum Strand oder ins Zentrum von Elviria

Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses und verfügt über einen großzügigen, offen gestalteten Wohnbereich mit separaten Wohn-, TV- und Essbereichen.

Von hier gelangt man auf eine nach Westen ausgerichtete Terrasse, von der sich spektakuläre, weitläufige Ausblicke auf die umliegenden Berge und die Küste eröffnen.

Auch die großzügige und helle Küche bietet einen direkten Zugang zur Terrasse.

Ein geräumiges Arbeitszimmer auf dieser Ebene eignet sich hervorragend als elegantes Homeoffice und könnte alternativ zu einem fünften Schlafzimmer umgestaltet werden. Ein Gäste-WC vervollständigt das Erdgeschoss.

Die obere Etage bietet vier großzügig geschnittene Schlafzimmer, die allesamt von viel natürlichem Tageslicht profitieren.

Das Hauptschlafzimmer bildet einen besonders privaten und ruhigen Rückzugsort und verfügt über ein eigenes Bad, einen begehbaren Kleiderschrank, einen Kamin sowie eine private Terrasse.

Drei weitere Schlafzimmer teilen sich ein großzügiges und gut ausgestattetes Familienbad. Eines dieser Schlafzimmer verfügt zusätzlich über einen direkten Zugang zu einer privaten Terrasse.

Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein ideales Gleichgewicht zwischen großzügigen gemeinschaftlichen Wohnbereichen und privaten Rückzugsorten. Damit eignet sich die Immobilie gleichermaßen als dauerhafter Familienwohnsitz oder als außergewöhnlicher mediterraner Rückzugsort.

Das Untergeschoss bietet eine interessante Möglichkeit, die Immobilie weiter auszubauen und individuell an die eigenen Bedürfnisse anzupassen.
Eine großzügige Garage mit viel natürlichem Tageslicht und eigenem Zugang bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche könnte beispielsweise zu einem separaten Apartment, einem Gästeapartment, einem Unterhaltungs- oder Freizeitraum, einem Fitnessbereich oder zusätzlicher Wohnfläche umgestaltet werden.

Die Außenbereiche wurden geschaffen, um das mediterrane Leben und die natürliche Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Zur Immobilie gehört auch ein Swimmingpool.

Die wunderschön eingewachsenen Gärten umgeben die Villa und schaffen mit ihren Terrassen, Palmen und zahlreichen ausgewachsenen Obstbäumen eine ausgesprochen private und authentische mediterrane Atmosphäre.

Eine breite und komfortable Zufahrt ermöglicht einen bequemen Zugang zur Immobilie. Der tiefer gelegene Garten erstreckt sich bis zum Fluss und bietet einen direkten Zugang zu den umliegenden Spazier- und Wanderwegen.

Nur wenige Immobilien bieten eine vergleichbare Kombination aus Privatsphäre, viel Grün und unmittelbarem Zugang zur Natur – und befinden sich gleichzeitig so nah am Strand und an sämtlichen Annehmlichkeiten.

Diese Immobilie besitzt einen ganz besonderen Charakter und ein außergewöhnliches Gefühl für Lage und Umgebung.

Die ruhige Lage am Fluss, der offene Blick auf Berge und Küste, die eingewachsenen Gärten und die großzügigen Wohnflächen bilden gemeinsam die perfekte Grundlage für ein einzigartiges Zuhause in Elviria.

Die Kombination aus gewachsenem Charakter, vielseitiger Raumaufteilung und umfangreichem Potenzial zur individuellen Weiterentwicklung macht diese Villa zu einer besonderen Gelegenheit, den authentischen mediterranen Lebensstil von Marbella ‌zu ‌genießen.

Ein ‌privater ‌Rückzugsort ‌inmitten der ‌Natur ‌und ‌dennoch ‌nur wenige Minuten ‌von ‌der ‌Küste ‌entfernt ‌– ‌eine ‌elegante Villa ‌in Elviria mit ‌großzügigem ‌Raumangebot, ‌Charakter ‌und ‌außergewöhnlichem ‌Potenzial.