Villa in Torremolinos ID RSL_R5366185

Wir freuen uns, Ihnen dieses geräumige, freistehende Einfamilienhaus in der Calle Océano in El Pinar – Torremolinos präsentieren zu dürfen. Es befindet sich in einer ruhigen und bestens angebundenen Wohngegend, ideal für all jene, die Privatsphäre, Großzügigkeit und einen schnellen Zugang zur Küste, zum Flughafen, zur Stadt Málaga sowie zu allen Annehmlichkeiten suchen.

Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von ca. 800 m² und verfügt über eine bebaute Fläche von 420 m², die sich auf das Erdgeschoss, ein Souterrain und Nebengebäude verteilt. Das im Jahr 2000 errichtete Haus besticht durch seine solide Bauqualität und seinen hervorragenden Zustand.

Eine der größten Stärken ist die enorme Vielseitigkeit: Das Haus ist auf zwei Ebenen mit separaten Eingängen organisiert, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – sei es als großzügiges Familienhaus oder für eine potenzielle Neukonfiguration der Immobilie.

Aufteilung

Hauptetage
Großzügig und hell, konzipiert für das tägliche Leben:
• Eingangsbereich
• geräumiges Wohn-Esszimmer
• separate Küche
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• begehbarer Kleiderschrank
• Waschküche
• überdachte Terrasse und offene Terrasse

Souterrain
Großer, unabhängiger Bereich mit vielfältigen Möglichkeiten:
• großzügiger Hauptraum
• Badezimmer
• mehrere Zimmer
• separater Eingang

Zusätzlich verfügt das Haus über Nebengebäude im Außenbereich, wie eine Waschküche und einen Holzschuppen, sowie weitläufige Gartenanlagen, Veranden und Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück.

Zustand und Bauweise

Es handelt sich um ein gut gebautes Haus mit einem soliden baulichen Fundament. Es ist keine Immobilie, die komplett neu aufgebaut werden muss, sondern ein Haus, das sofort bezugsfertig ist, schrittweise modernisiert werden kann oder einer strategischen Renovierung unterzogen werden kann, um den Wert zu steigern.

Nutzungspotenzial

Die Immobilie bietet verschiedene Optionen:
• großzügiges Familienhaus mit viel Privatsphäre
• Mehrgenerationenhaus mit getrennten Wohnbereichen auf verschiedenen Etagen
• Hauptwohnsitz mit separatem Bereich für Gäste, ein Büro oder zur Vermietung
• Neugestaltungsprojekt zur Schaffung unabhängiger Einheiten (vorbehaltlich technischer und rechtlicher Prüfung)

Dank seiner Aufteilung ist es besonders attraktiv für Käufer, die Eigennutzung mit Investitionspotenzial kombinieren möchten.

Wichtig: Die Renovierungs-Renderings wurden von einem qualifizierten Fachmann erstellt und zeigen eine mögliche Modernisierung der Immobilie. Informationen zum Umfang der Arbeiten und Kostenschätzungen können zur Verfügung gestellt werden.

Hauptmerkmale
• Freistehende Villa
• Ca. 420 m² bebaute Fläche
• Grundstück ca. 800 m²
• 2 separate Ebenen
• Großes Untergeschoss mit eigenem Eingang
• Garten und weitläufige Außenbereiche
• Parkplatz auf dem Grundstück
• Hochwertige Bauweise
• Ruhige Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung

Lage

El Pinar ist eine etablierte Wohngegend, die Ruhe mit hervorragender Anbindung verbindet. Torremolinos liegt 10–15 Minuten vom Flughafen entfernt und ist an die S-Bahn-Linie C1 angeschlossen, die direkte Verbindungen in die Innenstadt von Málaga und nach Fuengirola bietet. Die Gegend besticht zudem durch die Nähe zu Stränden wie Playamar und Los Álamos sowie durch ein breites Angebot an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.

Wenn ‌Sie ‌eine ‌geräumige ‌Immobilie ‌suchen, die ‌Privatsphäre ‌und ‌Wertsteigerungspotenzial ‌bietet, ist dies ‌eine ‌äußerst ‌attraktive ‌Gelegenheit.

Für ‌weitere ‌Informationen, ‌Grundrisse oder ‌eine Renovierungsstudie zögern ‌Sie ‌bitte ‌nicht, ‌uns ‌zu ‌kontaktieren.