Building land in Marbella ID RSL_R5490022

1,800 m2 Grundstück mit Projekt für eine zeitgenössische Villa und spektakulärem freiem Meerblick in Hacienda Las Chapas, Marbella

In der grünen, baumreichen Umgebung von Hacienda Las Chapas gelegen, genießt dieses 1,800 m2 große Grundstück einen spektakulären freien Blick auf das Mittelmeer. Es wird mit einem Architekturprojekt für eine moderne Villa verkauft, die über vier Schlafzimmer en suite, einen privaten Swimmingpool, einen Aufzug und weitläufige Freizeitbereiche verfügt.

Eine Gelegenheit für Käufer, die ihr eigenes Haus in Marbella bauen möchten, sowie für Investoren, die eine neue Immobilie in einer etablierten Wohngegend entwickeln wollen.

Hacienda Las Chapas kombiniert freistehende Villen, eingewachsene Gärten und üppiges Grün mit einem 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Die Lage in Marbella Ost bietet ein friedliches Wohnumfeld in der Nähe der Strände von Marbesa und Cabopino, des Hafens Cabopino sowie der Geschäfte, Supermärkte und Restaurants von Elviria. Zu den nahegelegenen Annehmlichkeiten gehören auch Golfplätze wie Cabopino Golf und Schulen wie das English International College und das Colegio Las Chapas.

Die geplante Villa erstreckt sich über ein Untergeschoss, das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss, gekrönt von einer großzügigen Dachterrasse. Die zeitgenössische Architektur umfasst großflächige Verglasungen und Räume mit doppelter Deckenhöhe, die die Hauptwohnbereiche direkt mit den Außenterrassen und dem Garten verbinden.

Im Erdgeschoss führt die Eingangshalle in einen offen gestalteten Wohnbereich, der aus einem 25.97 m2 großen Wohnzimmer, einem 27.83 m2 großen Esszimmer und einer 30.03 m2 großen Küche mit Kochinsel besteht. Zusammen bieten diese Räume 83.83 m2 Nutzfläche mit Zugang zur überdachten Hauptterrasse und zum Poolbereich.

Diese Etage umfasst außerdem ein 17.63 m2 großes Schlafzimmer mit eigenem Bad, ideal für Gäste oder für Personen, die ein Schlafzimmer auf der Hauptebene wünschen, sowie ein Gäste-WC.

Das erste Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und verfügt über drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Die Master-Suite besteht aus einem 24.15 m2 großen Schlafzimmer, einem separaten 8.21 m2 großen Ankleidezimmer und einem 12.83 m2 großen Badezimmer, das laut Plan mit einer separaten Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Die beiden anderen Schlafzimmer messen 20.07 m2 bzw. 18.25 m2.

Eine großzügige überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum im ersten Stock nach draußen. Lufträume über der Eingangshalle und dem Esszimmer schaffen ein Gefühl von Weite und eine visuelle Verbindung zwischen den Ebenen.

Das 218.50 m2 große Untergeschoss beherbergt die Freizeit-, Park- und Servicebereiche. Die Pläne sehen einen 33.35 m2 großen Kinoraum, einen 24.13 m2 großen Fitnessraum und eine 56 m2 große Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge vor. Außerdem gibt es einen 2.88 m2 großen Weinkeller, eine separate 9.68 m2 große Waschküche, einen 15.16 m2 großen Abstellraum, einen 13.64 m2 großen Technikraum, ein komplettes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC.

Ein Aufzug ist geplant, um die verschiedenen Ebenen einschließlich der Dachterrasse zu bedienen und einen bequemen Zugang im gesamten Haus zu ermöglichen.

Die 232.73 m2 große Dachterrasse ist eines der herausragenden Merkmale des Projekts. Die geplante Aufteilung umfasst einen Whirlpool, eine Außenbar, einen Essbereich sowie Sitz- und Liegeflächen, wodurch ein weitläufiger Freizeitbereich im Freien entsteht.

Die Außengestaltung wird durch einen Garten, überdachte Terrassen zum Essen und Entspannen sowie einen privaten Swimmingpool von 9 mal 3.30 Metern mit einer Wasserfläche von 29.70 m2 vervollständigt. Die Landschaftsgestaltung ist auf verschiedenen Ebenen angelegt, um den natürlichen Konturen des Grundstücks zu folgen.

Insgesamt umfasst die geplante Villa vier Schlafzimmer en suite, fünf komplette Badezimmer und zwei Gäste-WCs.

Gemäß der Flächenaufstellung des Projekts misst das Grundstück 1,800 m2. Die angegebene bebaute Fläche beträgt 555.17 m2, einschließlich des Untergeschosses, zuzüglich 144.90 m2 überdachter Terrassen und einer 232.73 m2 großen Dachterrasse. Diese Komponenten ergeben insgesamt 932.80 m2. Der 29.70 m2 große Swimmingpool ist separat aufgeführt.

Diese Maße sind der Flächenaufstellung des Projekts entnommen. Der Gesamtwert kombiniert Innen- und Außenbereiche und stellt nicht die reine Innen-Nutzfläche des Hauses dar. Die Anrechnung der Lufträume muss in den endgültigen Messungen bestätigt werden.

Die Kombination aus freiem Meerblick, einem großzügigen Grundstück, grüner Umgebung und speziellen Freizeitbereichen bietet eine attraktive Grundlage für einen Hauptwohnsitz, ein Feriendomizil oder eine Investition in die Immobilienentwicklung.

Der Verkauf umfasst das Grundstück und das Architekturprojekt, wobei der Antrag auf Baugenehmigung bereits läuft. Der Bau ist nicht im Verkaufspreis enthalten. Die beschriebene Aufteilung und Ausstattung sind Teil ‌des ‌Entwurfs ‌und ‌bleiben ‌dem endgültigen ‌Projekt ‌und ‌der ‌erteilten Baugenehmigung vorbehalten.

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