Building land in Marbella ID RSL_R5506117

1.550 m² Grundstück mit einem Projekt für eine Luxusvilla, großzügigen Terrassen und unverbaubarem Meerblick in Hacienda Las Chapas, Marbella — Villa C

In erhöhter Lage inmitten der grünen, baumbestandenen Umgebung von Hacienda Las Chapas gelegen, bietet dieses 1.550 m² große Grundstück ein Projekt für eine freistehende, zeitgenössische Villa, die darauf ausgelegt ist, den freien Blick auf das Mittelmeer und die Ruhe von East Marbella zu genießen.

Der Entwurf kombiniert markante architektonische Linien, großflächige Verglasungen, einen privaten Garten, einen Swimmingpool und dedizierte Freizeitbereiche. Eine Gelegenheit, eine private Residenz zu bauen oder ein Luxushaus für den Wiederverkauf zu entwickeln.

Gemäß der Flächenaufstellung des Projekts sieht Villa C eine geschlossene Wohnfläche von 506,79 m² vor, bestehend aus einem 218,50 m² großen Untergeschoss, einem 143,12 m² großen Erdgeschoss, einem 142,05 m² großen Obergeschoss und 3,12 m² geschlossener Fläche auf der Dachebene. Diese Bereiche werden durch 153,93 m² überdachte Terrassen, eine 23,09 m² große Terrasse im Obergeschoss und eine 188,71 m² große Dachsonnenterrasse ergänzt.

Die Architektur zeichnet sich durch große Fassadenrahmen, abgewinkelte Seitenwände und auskragende Volumina aus, die dem Haus eine unverwechselbare Identität verleihen. Verglasungen und Terrassen erweitern die Innenräume zum Garten hin und holen den Meerblick in die Hauptwohnräume.

Die geplante Aufteilung umfasst vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, davon eines im Erdgeschoss und drei im Obergeschoss. Der Hauptwohnbereich ist als offener Raum mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Kochinsel konzipiert, der mit den überdachten Terrassen und dem Garten verbunden ist. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Etage.

Im Obergeschoss verfügt die Master-Suite über ein Ankleidezimmer und ein privates Badezimmer. Lufträume über der Eingangshalle und dem Esszimmer verstärken das Gefühl von Weite und stellen eine visuelle Verbindung zwischen den beiden Hauptetagen her.

Das Untergeschoss ist dem Parken, der Freizeit und den Versorgungsbereichen gewidmet, mit Planungen für ein Heimkino, einen Fitnessraum, einen Weinkeller, eine Waschküche, Lagerräume und einen Technikraum. Die Garage ist für zwei Fahrzeuge ausgelegt, und ein Aufzug verbindet die verschiedenen Ebenen, einschließlich der Dachterrasse.

Das Leben im Freien spielt eine zentrale Rolle in dem Projekt. Die überdachten Terrassen bieten Platz für Entspannung und Mahlzeiten direkt am Garten, während die Dachsonnenterrasse als Freizeitbereich im Freien mit Sitzgelegenheiten, Essbereich und einem geplanten Whirlpool konzipiert ist.

Der geplante private Swimmingpool misst 9 × 3,30 Meter und bietet eine Wasserfläche von 29,70 m². Seine Integration in den Garten und die Terrassen stärkt die Verbindung zwischen dem Haus und seiner mediterranen Umgebung.

Hacienda Las Chapas bietet einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, freistehende Villen und reichlich Grünflächen. Das Grundstück liegt in der Nähe der Strände von Marbesa und Cabopino, des Hafens Cabopino Marina sowie der Geschäfte und Restaurants von Elviria. Die Umgebung bietet zudem Golfplätze und Schulen wie das English International College und das Colegio Las Chapas.

Die angegebenen Flächen basieren auf dem Projekt und belaufen sich auf insgesamt 872,52 m² Innen- und Außenflächen, wobei der Swimmingpool separat aufgeführt ist.

Die Projektdokumentation wurde offiziell genehmigt (visado), und ‌die ‌Baugenehmigung ‌steht ‌noch ‌aus, wobei ‌die ‌Erteilung ‌vor ‌Ende 2026 erwartet ‌wird.

Der ‌Verkauf ‌umfasst ‌das ‌Grundstück ‌C ‌und das ‌dazugehörige Villenprojekt. Die ‌Bauausführung ‌ist ‌nicht ‌im ‌Preis ‌enthalten.