Building land in Marbella ID RSL_R5541112

Wir freuen uns, Ihnen ein Baugrundstück von 820 sqm zum Verkauf anbieten zu können, das sich nur 500 Meter vom Meer entfernt in der Wohngegend Los Porqueroles in San Pedro Alcántara befindet. Das Grundstück genießt eine außergewöhnlich ruhige Lage, nur 750 Meter vom Stadtzentrum entfernt, in fußläufiger Entfernung zu zwei internationalen Schulen und in der Nähe der Strandpromenade, die sich durch das prestigeträchtige Puerto Banús bis nach Marbella erstreckt. Der Málaga International Airport ist weniger als 40 Autominuten entfernt.
Gemäß den aktuellen Stadtplanungsrichtlinien erlaubt das Grundstück den Bau einer freistehenden Villa mit einer maximal zulässigen bebaubaren Fläche von 35% (287 sqm), verteilt auf das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss. Zusätzlich kann ein Kellergeschoss errichtet werden, dessen Grundfläche von der oben genannten ‌35%-Grenze ‌ausgenommen ‌ist. ‌Der ‌erforderliche Mindestabstand ‌zu ‌den ‌Grundstücksgrenzen ‌beträgt 3 Meter.
Die ‌Grundstücksgröße ‌von ‌820 ‌sqm ‌kann ‌auf ‌Anfrage vergrößert ‌oder verkleinert werden, ‌wobei ‌der ‌Kaufpreis ‌entsprechend ‌angepasst ‌wird.