P data-start="115" data-end="303" class="">Erstklassige Entwicklungschance im begehrten Dorf Gaucín
Baugrundstück von 2,300 m² mit atemberaubendem Bergblick – Ideal für Boutique-Hotel, Ferienanlage oder Apartments

Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, ein bedeutendes Baugrundstück am nordöstlichen Rand des malerischen Dorfes Gaucín zu erwerben – eines der begehrtesten weißen Dörfer Andalusiens. Mit exzellenter Straßenanbindung und Panoramablick auf das Sierra Bermeja-Gebirge ist dieses Grundstück perfekt für ein hochwertiges Entwicklungsprojekt positioniert.

Das Gesamtgrundstück umfasst ca. 2,300 m², wovon 547 m² als städtisches Bauland klassifiziert sind, was reichlich Spielraum für Bauvorhaben bietet. Der Rest des Landes ist rustikal und beherbergt derzeit mehrere Nebengebäude sowie einen traditionellen Gemüsegarten. Die bestehenden Strukturen, die einst für landwirtschaftliche Zwecke und als Lager genutzt wurden, befinden sich in einem ordentlichen Zustand und könnten potenziell umgewidmet werden.

Entwicklungspotenzial: Ganz gleich, ob Sie ein Boutique-Hotel, eine luxuriöse touristische Vermietungsanlage oder eine kleine Apartmentanlage errichten möchten, diese Immobilie bietet immenses Potenzial. Alternativ eignet sie sich für eine großzügige Privatresidenz mit Ausstattungsmerkmalen wie Pool, Garten, Garage und Dachterrasse.

Gewerbliche Nutzbarkeit: Die städtische Klassifizierung und die Lage machen dieses Grundstück auch für gewerbliche Unternehmungen äußerst attraktiv, wie zum Beispiel:

• Apartmentkomplex

• Kleingewerbeeinheiten

• Supermarkt oder Einzelhandelsgeschäfte

• Gastronomie oder Wellness-Retreat

Hauptmerkmale:

• Wasser- und Abwasseranschluss vorhanden

• Stromnetz angeschlossen

• Hochgeschwindigkeits-Internet verfügbar

• Einfacher Zugang von der Hauptstraße

• Parkmöglichkeiten auf dem Gelände

• Außergewöhnlicher Bergblick

Ein seltenes Investment in einer gefragten Lage
Gelegenheiten ‌wie ‌diese ‌sind ‌in ‌Gaucín rar ‌gesät. ‌Angesichts ‌des ‌wachsenden Tourismus und ‌der ‌begrenzten ‌Verfügbarkeit ‌von ‌bebaubarem ‌Land ‌im Dorf ‌bietet dieses Grundstück ‌sowohl ‌sofortigen ‌als ‌auch ‌langfristigen ‌Wert.