Building land in Torremolinos ID RSL_R4783879

"Achtung Investoren!
Investitionsmöglichkeit in städtisches Bauland in der Sierra de Torremolinos
Strategische Lage
Dieses Grundstück befindet sich in der Sierra de Torremolinos, angrenzend an die Urbanisationen El Pinar und Las Velas. Es liegt in der Nähe der Autobahn, des Kongresszentrums und des künftigen größten Einkaufs- und Freizeitzentrums Andalusiens (INTU). Zudem grenzt das Land an den künftigen größten Golfplatz in Málaga, der bereits die endgültige Genehmigung erhalten hat.

Grundstücksmerkmale
Gesamtfläche des Teilplans: 54,055 m².
Klassifizierung: Urbanes Wohngebiet, kompatibel mit anderen Nutzungen.
Grundstückstyp: Programmiertes bebaubares Land (SUP) – SUP R. 2-4.
Bruttogeschossfläche: 0.20 m²/m².
Bebauungsdichte: 15 Wohneinheiten pro Hektar.
Anwendbare Verordnung: UAS-2 – Mindestparzelle von 400 m².
Entschädigungssystem: Kompensation.
Anzahl der bebaubaren Wohneinheiten im Sektor: 81 Wohneinheiten.
Höhenlage: Der höchste Punkt des Geländes liegt auf einer Höhe von 97.94 Metern über dem Meeresspiegel, der niedrigste Punkt auf einer Höhe von 59 Metern.
Zusätzliche Informationen verfügbar
Planungsblatt: Genehmigt durch den Stadtrat von Torremolinos.
Grundlagen und Satzung der Entschädigungsstelle: Genehmigt und im Amtsblatt der Provinz (BOP) veröffentlicht.
Sektorbericht und Beschreibung: Technische und spezifische Details zum Sektor URO2.
Besondere Merkmale
Panoramablick: Das Grundstück bietet einen beeindruckenden Blick auf das Meer, die Stadt Málaga und die Sierra.
Wichtige angrenzende Projekte: Angrenzend an den künftigen größten Golfplatz in Málaga und ca. 1 km vom fortgeschrittenen Projekt für den Bau des größten Einkaufs- und Freizeitzentrums in Südspanien entfernt. Weitere Informationen zu diesem Projekt finden Sie unter folgendem Link: INTU Shopping Center.
Kaufoptionen
Mehrheitlicher Teilkauf:

Parzellen: Kauf der Parzelle des Mehrheitseigentümers (22,540 m²) und der Parzelle von Shelley (16,318 m²), insgesamt 38,858 m².
Prozentsatz: Entspricht 71.90% des gesamten Sektors.
Preis: 120 € pro Quadratmeter, insgesamt 4.662. 960 €, verhandelbar je nach Zahlungsmethode.
Gesamtkauf:

Parzellen: Kauf aller Parzellen mit Ausnahme einer Parzelle mit einem bestehenden Haus und einer weiteren, die kleiner als 400 m² ist.
Preis: 6.300. 000€, ebenfalls verhandelbar.
Fazit
Dies ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die städtisches Bauland in einem Entwicklungsgebiet mit großen Wertsteigerungsaussichten erwerben ‌möchten. ‌Lassen ‌Sie ‌sich ‌diese einzigartige ‌Gelegenheit ‌in ‌der ‌Sierra de Torremolinos ‌nicht ‌entgehen.

Wenn ‌Sie ‌ein ‌vollständiges ‌Dossier ‌mit allen ‌Informationen erhalten möchten, ‌zögern ‌Sie ‌nicht, ‌uns ‌zu ‌kontaktieren."