In einer der begehrtesten Lagen Esteponas gelegen, verkörpert diese Penthouse-Wohnung in der Calle Terraza den Inbegriff eleganten Wohnens in der Altstadt. Die Calle Terraza, die kürzlich in eine Fußgängerzone umgewandelt wurde, hat sich schnell zur beliebtesten Promenade der Stadt entwickelt – ein elegantes Ambiente, in dem sich Caféterrassen auf die Straße erstrecken, Boutiquen den Gehweg säumen und das Leben in einem gemächlichen, sonnigen Tempo seinen Lauf nimmt. Von dieser privilegierten Lage aus bietet die Wohnung einen freien Blick über das üppige Grün der Plaza del Rocío, eine seltene Oase der Ruhe und Weite, die im historischen Zentrum selten zu finden ist. Und das alles nur 500 Meter vom Strand entfernt.

Das Penthouse erstreckt sich über die gesamte vierte Etage und bietet absolute Privatsphäre, da sich auf dieser Ebene keine Nachbarwohnungen befinden. Die Ecklage sorgt für optimale Lichtverhältnisse und Ruhe und schafft eine Atmosphäre der Abgeschiedenheit, die dennoch die Lebendigkeit der Stadt spürbar macht. Die Wohnung besticht durch großzügige und durchdachte Raumaufteilung mit drei Doppelzimmern, die Komfort und Flexibilität bieten. Die Master-Suite erstreckt sich über ca. 25 Quadratmeter, während die weiteren Schlafzimmer ebenfalls großzügig geschnitten sind und sich ideal für Familien oder Gäste eignen. Hochwertige Schallschutzverglasung sorgt für absolute Ruhe im Inneren, während sich das pulsierende Leben der Altstadt von Estepona direkt vor der Tür entfaltet.

Die Immobilie wurde umfassend saniert, wobei besonderer Wert auf Qualität, Komfort und Langlebigkeit gelegt wurde. Die moderne Küche ist mit neuen Geräten ausgestattet, und beide Badezimmer wurden mit einem klaren, zeitgemäßen Design neu gestaltet. Das Badezimmer en suite verfügt über eine geräumige, ebenerdige Regendusche. Neue Bodenbeläge erstrecken sich durch die gesamte Wohnung und werden durch modernisierte Innentüren, einen verstärkten Eingang und eine komplett erneuerte Elektrik ergänzt. Praktische Verbesserungen wie eine neue Gastherme, ein optimiertes Wasserdrucksystem und eine integrierte Klimaanlage mit Heizung in den Schlafzimmern gewährleisten ganzjährigen Wohnkomfort. Die Wohnung wird komplett möbliert präsentiert und bietet somit einen mühelosen Übergang sowohl zur Eigennutzung als auch zur sofortigen Vermietung.

Darüber eröffnet eine großzügige, über 90 Quadratmeter große Dachterrasse einen Panoramablick über die Stadt, das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Sie lädt sowohl zu ruhigen Momenten als auch zu geselligen Treffen ein – von Yoga am frühen Morgen bis hin zu Abenden, an denen man den Sonnenuntergang über den Dächern von Estepona genießt.

Das Gebäude selbst ist in einem sehr guten Zustand und die niedrigen Nebenkosten zeugen von Effizienz und Sorgfalt. Wichtig zu wissen ist, dass kein Aufzug vorhanden ist und der Zugang zum vierten Stock über eine Treppe erfolgt. Dieser Umstand wird jedoch durch die Exklusivität, das helle Ambiente und die atemberaubende Aussicht, die diese erhöhte Lage bietet, mehr als wettgemacht.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein wirklich privates Penthouse in einer der exklusivsten Straßen Esteponas zu erwerben – wo Lage, Lebensstil und langfristiger Wert mit ruhiger Zuversicht zusammenkommen.

Penthouse, Estepona, Costa del Sol.
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gebaut 120 m², Terrasse 8 m².

Lage : Stadt, Gewerbegebiet, Dorf, Nähe Geschäfte, Nähe Meer, Nähe Stadt, Nähe Schule.
Orientierung : ‌Ost.
Zustand ‌: ‌Gut, ‌Kürzlich ‌neurenoviert.
Klimakontrolle : ‌Klimaanlage, ‌A/C ‌Warm, ‌A/C Kalt.
Aussicht : ‌Städtisch, ‌Straße.
Merkmale ‌: ‌Private ‌Terrasse.
Möbel ‌: ‌Möbliert, Verhandelbar.
Küche ‌: Vollmontiert.
Anschlüsse : ‌Elektrizität, ‌Trinkwasser.
Kategorie ‌: ‌Ferienhäuser, ‌Investition, ‌Weiterverkauf.