Penthouse in Torremolinos ID RSL_R5160418

Außergewöhnliches zweistöckiges Penthouse mit privatem Pool im prestigeträchtigen Residencial Nereidas

Wir laden Sie ein, ein außergewöhnliches, zweistöckiges Penthouse mit privatem Pool in der prestigeträchtigen Anlage Las Nereidas in Torremolinos zu entdecken!

Dieser einzigartige Ort verbindet Modernität, Luxus, mediterranes Klima und höchsten Wohnkomfort direkt am Strand. Las Nereidas ist einer der attraktivsten Komplexe an der Costa del Sol – moderne Architektur, Panorama-Meerblick, exzellente Freizeitinfrastruktur und Sicherheit auf höchstem Niveau sind hier vereint.

Das Interieur der Wohnung beeindruckt durch Großzügigkeit und Licht. Den Mittelpunkt bildet ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit großen Fensterfronten, die sich zu einer 49 m² großen Terrasse öffnen. Hier gewinnt der Alltag einen einzigartigen Charakter – Sie können entspannen, Gäste empfangen und den Blick auf das Meer sowie die Grünanlagen der Anlage genießen. Das Wohnzimmer geht nahtlos in eine moderne, offene Küche über, die mit hochwertigen Geräten und eleganten Schränken ausgestattet ist. Der Wohnbereich ist auf Komfort und Stil ausgelegt – raffinierte Accessoires, Designermöbel und sorgfältig ausgewählte Beleuchtung schaffen eine Atmosphäre von Luxus und Entspannung.

Vom Wohnzimmer und dem Hauptschlafzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse. Es ist der perfekte Ort für den Morgenkaffee, ein Familienfrühstück im Freien oder abendliche Treffen mit Freunden. Die Terrasse bietet nicht nur eine wunderschöne Aussicht, sondern auch Privatsphäre und Komfort – hier können Sie eine Lounge-Ecke, einen Essbereich im Freien oder einen Garten im mediterranen Stil einrichten.

Das Apartment besteht aus drei komfortablen Schlafzimmern, drei Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC. Jedes Schlafzimmer wurde mit Blick auf Privatsphäre und Komfort entworfen, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad und Zugang zur Terrasse verfügt. Die Innenräume sind hell, geräumig und mit Liebe zum Detail ausgestattet – von Markenmöbeln bis hin zu stilvollen Accessoires.

Das wahre Juwel dieser Immobilie ist die zweite Etage – ein sonniges Solarium von 86 m² mit privatem Pool und Entspannungsbereich. Dies ist ein Ort, der zum Verweilen, Sonnenbaden und Bewundern spektakulärer Sonnenuntergänge über dem Mittelmeer geschaffen wurde.

Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze in der Tiefgarage und ein Abstellraum.

Las Nereidas bietet seinen Bewohnern außergewöhnliche Annehmlichkeiten:
• Zwei Außenpools, darunter einer mit olympischen Maßen,
• Ein gut ausgestattetes Fitnessstudio,
• Ein Hallenbad,
• Eine Sauna.

Es ist der perfekte Ort für diejenigen, die einen aktiven Lebensstil, Entspannung und Komfort das ganze Jahr über schätzen. Der Komplex bietet zudem einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und direkten Zugang zum Strand. Wenn Sie eine Immobilie suchen, die durch Design, Lage und Ausstattung besticht – dieses Penthouse in Las Nereidas ist ein Angebot, das Sie einfach nicht ignorieren können. Nur 5 km vom Flughafen Málaga entfernt.

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VOM KÄUFER ZU ZAHLENDE STEUERN:
Im Falle der MwSt. (VAT) zum aktuellen Satz von 10% (Gesetz 37/1992 vom 28. Dezember über die Mehrwertsteuer). Im Falle der ITP (Grunderwerbsteuer) auf den höheren Wert aus Verkaufspreis oder Katasterreferenzwert, zwischen 3.5% und 7% je nach Bedingungen des Käufers, alles in Übereinstimmung mit (Königliches Gesetzesdekret 1/1993 vom 24. September zur Verabschiedung des überarbeiteten Textes des Gesetzes über die Grunderwerbsteuer und Stempelsteuer).

NOTAR UND REGISTER:
Diese Ausgaben unterliegen Gebühren, wobei die geschätzten Kosten zwischen €600 und €1,250 für den Notar und zwischen €200 und €600 für das Register liegen können (Königliches Dekret 1426/1989 vom 17. November zur Genehmigung der Notargebührenordnung bzw. Königliches Dekret 1427/1989 vom 17. November zur Genehmigung der Grundbuchgebührenordnung).
Die Honorare der Agentur sind im Verkaufspreis enthalten.

FALLS EINE BANKFINANZIERUNG ERFORDERLICH IST:
Die Höhe ‌der ‌zusätzlichen ‌Kosten ‌muss ‌mit dem ‌Finanzinstitut ‌vereinbart ‌werden.
Um ‌den Endpreis zu ‌berechnen, ‌kontaktieren ‌Sie ‌uns ‌bitte. ‌Wir ‌erstellen ein ‌personalisiertes Angebot basierend ‌auf ‌den ‌persönlichen ‌Umständen ‌des ‌Käufers.