P>Charaktervolles Dorfhaus mit Dachterrasse & Panoramablick – Gaucín, Andalusia

Im Herzen des wunderschönen weißen Bergdorfes Gaucín gelegen, verbindet dieses außergewöhnliche Stadthaus mit vier Schlafzimmern authentischen andalusischen Charakter mit modernem Komfort. Nur einen kurzen Spaziergang von den charmanten Cafés, exzellenten Restaurants, Kunsthandwerksläden und lebhaften Bars des Dorfes entfernt, genießt die Immobilie eine beneidenswerte Lage in einem der begehrtesten pueblos blancos von Andalucía. Die kosmopolitische Atmosphäre von Gaucín zieht Bewohner aus aller Welt an und beherbergt sogar ein mit dem Michelin Bib Gourmand ausgezeichnetes Restaurant.

Das ursprünglich aus dem Jahr 1928 stammende Haus wurde 2024 sorgfältig renoviert, wobei die Fülle an Originalmerkmalen bewahrt wurde, während moderne Annehmlichkeiten für ein komfortables ganzjähriges Wohnen integriert wurden. Im gesamten Gebäude finden Sie freiliegende Holzbalken, traditionelle Terrakotta- und Holzböden, originale Holztüren und -fenster, einen bezaubernden Innenhof und unzählige architektonische Details, die die Geschichte des Hauses zelebrieren. Zu den modernen Ergänzungen gehören eine Zentralheizung, stilvolle neue Badezimmer und eine voll ausgestattete zeitgenössische Küche.

Erdgeschoss

Eine beeindruckende antike Eingangstür aus Holz öffnet sich in eine einladende Empfangshalle. Auf der einen Seite befindet sich ein ruhiges Arbeitszimmer oder Home-Office, während der Flur weiter in die geräumige offene Küche mit Esszimmer führt – das wahre Herz des Hauses. Wunderschöne Einbauregale mit Buntglasdetails schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, ergänzt durch traditionelle Terrakottaböden und einen offenen Kamin.

Fenstertüren führen direkt in den herrlichen Innenhof, einen wunderbar privaten Außenbereich, der den Wohnbereich natürlich erweitert und ideal für Mahlzeiten im Freien ist. Rund um den Hof befinden sich eine traditionelle Bodega, ein separater Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Die sorgfältige Restaurierung der ursprünglichen Fenster und Türen unterstreicht den authentischen andalusischen Charakter im gesamten Haus.

Erster Stock

Eine Treppe führt von der Küche hinauf in das spektakuläre, doppelt hohe Wohnzimmer, einen der beeindruckendsten Räume des Hauses. Dieser elegante, lichtdurchflutete Raum verfügt über einen schönen Holzboden, einen offenen Kamin und ein beeindruckendes, raumhohes Einbauregal. Eine angrenzende TV-Ecke schafft einen gemütlichen zweiten Sitzbereich, während Fenster mit Blick auf den Innenhof Licht und frische Luft im ganzen Haus zirkulieren lassen.

Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich das geräumige Hauptschlafzimmer mit Blick auf die ruhige Straße vor dem Haus, ausgestattet mit Einbauregalen, verdecktem Schrankraum und einem wunderschön gestalteten Badezimmer.

Ein Flur durchquert das Haus auf der gegenüberliegenden Seite des Innenhofs und führt zu einem zweiten Doppelschlafzimmer. Von hier aus führt eine separate Treppe hinauf zu einer sonnigen privaten Terrasse mit herrlichem Blick über die Dächer des Dorfes, die umliegenden Berge und die sanfte Landschaft. Eine weitere Treppe führt direkt zurück in den Innenhof, wodurch ein charmanter Rundlauf zwischen den verschiedenen Wohnbereichen entsteht.

Zweiter Stock

Interne Treppen vom Wohnzimmer führen in das Obergeschoss, wo die Galerie den Blick auf das dramatische, doppelt hohe Wohnzimmer darunter freigibt.

Diese Ebene bietet ein zweites komplettes Badezimmer mit Badewanne, ein großzügiges drittes Schlafzimmer mit eigenem Balkon zur Straße hin und ein viertes Schlafzimmer, das sich perfekt als Gästezimmer, Hobbyraum oder zusätzliches Büro eignet.

Von diesem Schlafzimmer aus führen weitere Stufen zum Highlight der Immobilie.

Dachterrasse

Die Dachterrasse ist ein wahrhaft besonderer Rückzugsort, komplett mit Jacuzzi, Sonnenliegen und einem atemberaubenden Panoramablick über die Dächer von Gaucín, die umliegenden Berge und die spektakuläre andalusische Landschaft. Es ist der perfekte Ort, um zu entspannen, Gäste zu empfangen oder einfach das wunderbare ganzjährige Klima des Dorfes zu genießen.

Zusätzliche Informationen

Dies ist alles andere als ein konventionelles Stadthaus. Das Design auf verschiedenen Ebenen, die ursprüngliche Architektur und die gelegentlich steilen Treppen sind Teil seiner einzigartigen Persönlichkeit und seines historischen Charme. Auch wenn dieser Charakter vielleicht nicht jedem zusagt, werden diejenigen, die Authentizität suchen, ein Zuhause schätzen, das seinesgleichen sucht.

Die Immobilie verfügt über eine Zentralheizung mit Heizkörpern, gasbetriebene Warmwasserbereitung und wird möbliert zum Verkauf angeboten, ausgenommen Kunstwerke, Dekorationsgegenstände und persönliche Besitztümer.

Parkmöglichkeiten gibt es in der Straße direkt vor dem Haus, zudem befindet sich ein großer öffentlicher Parkplatz nur fünf Gehminuten entfernt.

Lage

Gaucín ist eines der malerischsten weißen Dörfer von Andalucía, bekannt für seine Künstlergemeinschaft, exzellente Restaurants und einen entspannten internationalen Lebensstil. Die Immobilie ist ideal gelegen, nur 40 Minuten von ‌Ronda, ‌etwa ‌35 ‌Minuten ‌von den ‌Stränden ‌und ‌Golfplätzen ‌der Costa del ‌Sol, ‌1 ‌Stunde ‌vom ‌Flughafen ‌Gibraltar ‌und etwa ‌1 Stunde 30 ‌Minuten ‌vom ‌internationalen ‌Flughafen ‌Málaga ‌entfernt.