Town House in Málaga ID RSL_R5498014

Eckgrundstück. Meerblick. Raum für Ihre eigenen Ideen.

Über Cerrado de Calderón

Als eines der etabliertesten und begehrtesten Wohnviertel von Málaga liegt Cerrado de Calderón am östlichen Rand der Stadt zwischen der Küste und dem historischen Zentrum von Málaga – nah genug für einen schnellen Arbeitsweg, ruhig genug, um sich wie in einer anderen Welt zu fühlen. Die Gegend ist bekannt für ihren Mix aus freistehenden Häusern, Doppelhaushälften und Stadthäusern, viele davon mit privatem Pool und Außenbereichen. Zudem befinden sich einige der besten Schulen Málagas in unmittelbarer Nähe, ebenso wie zwei lokale Einkaufszentren für den täglichen Bedarf. Die Strände von Pedregalejo sind nur wenige Minuten entfernt, und das Stadtzentrum erreichen Sie in einer kurzen Fahrt von 10–15 Minuten.

Die Immobilie
Auf einem Eckgrundstück in einer der am besten angebundenen Wohngegenden Málagas gelegen, bietet diese Doppelhaushälfte etwas wirklich Seltenes: echte Privatsphäre, kombiniert mit einem vollständig renovierten Innenraum, einem privaten Pool und einem Ausblick, der sich bis zu den Bergen und dem Meer erstreckt. Der Eigentümer hat den Außenbereich, das Erdgeschoss und die erste Etage komplett renoviert, sodass das Finish im gesamten Wohnbereich einheitlich ist.

Sie werden von einem großzügigen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich empfangen, der um eine zentrale Insel herum gebaut wurde – ideal zum Kochen oder für ein geselliges Glas Wein. Der Raum ist groß genug, um ihn nach Ihren Wünschen zu gestalten, und dank der jüngsten Renovierung befindet sich alles in exzellentem Zustand. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Badezimmer und ein direkter Zugang zum Außenbereich.

Draußen umgibt eine gepflasterte Terrasse den Pool und bietet viel Platz für eine Außenküche, Lounge-Möbel oder einen kompletten Essbereich, alles eingerahmt von einem unverbaubaren Blick auf das Meer und die Berge. Die Immobilie ist zudem bemerkenswert energieeffizient: Sie ist mit 8 Solarpaneelen und einem Aerothermie-System ausgestattet, das sowohl das Haus als auch den Pool beheizt – eine seltene Kombination, die die Betriebskosten das ganze Jahr über niedrig hält.

Im Obergeschoss verfügt das Hauptschlafzimmer über verspiegelte Einbauschränke und ein geräumiges Badezimmer sowie eine eigene private Terrasse, die groß genug für ein Sofa oder einen Esstisch ist und Bergblick bietet. Ein zweites Schlafzimmer ist ebenso geräumig, wobei ein zusätzliches Badezimmer auf dieser Etage für extra Komfort sorgt.

Im unteren Bereich eröffnet das Untergeschoss echte Flexibilität. Derzeit als Spielzimmer und Gästezimmer (mit eigenem Bad) genutzt, ist dieser Bereich noch unrenoviert. Dies bietet dem zukünftigen Eigentümer die Option, ihn in ein separates Apartment, ein Fitnessstudio oder was auch immer seinen Bedürfnissen entspricht, zu verwandeln. Darüber hinaus vervollständigen ein großer Abstellraum und eine Garage für zwei Autos die Immobilie.

Dies ist ein Haus, das gleichermaßen für Familien, ‌Paare ‌oder ‌Investoren ‌konzipiert ‌wurde – ‌in ‌einer ‌Lage ‌nahe erstklassiger Schulen, ‌Geschäfte, ‌Restaurants ‌und ‌dem ‌Meer, ‌wobei ‌alles bequem ‌erreichbar ist.

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