Town House in Marbella ID RSL_R5493922

Strandnahes Familien-Stadthaus in Elviria, Marbella East

Ein wunderschön renoviertes Stadthaus im strandnahen Elviria, Marbella East, das eine außergewöhnliche Kombination aus Küstenleben, familienfreundlicher Umgebung, exzellenten Schulen, Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und einer guten Anbindung an Marbella bietet. Gelegen in der Calle de Andasol innerhalb einer etablierten, geschlossenen Wohnanlage, bietet es ein friedliches Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zur Mittelmeerküste und den zahlreichen Einrichtungen, die diesen Teil von Marbella East besonders bei Familien und internationalen Residenten beliebt machen.

Die Lage ist einer der größten Vorteile der Immobilie. Die Sandstrände von Elviria und Marbella East sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie eine Auswahl an Strandrestaurants und Chiringuitos. Supermärkte, Apotheken, medizinische Dienste, Cafés und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der Nähe, was diesen Standort ideal macht, um viele tägliche Erledigungen ohne lange Autofahrten zu bewältigen. Für Familien ist die Gegend aufgrund ihres etablierten Wohncharakters und des Zugangs zu einer Reihe angesehener spanischer, bilingualer und internationaler Schulen besonders attraktiv. Das English International College befindet sich in der Nähe, während das Colegio Alborán in Ricmar und Attendis Las Chapas ebenfalls leicht erreichbar sind. Die German School in La Mairena ist von der Küste aus zugänglich und bietet einen Schultransport an.

Die Anlage ist auf entspanntes Familienleben ausgelegt, mit eingewachsenen Gartenanlagen, einem großen Gemeinschaftspool, Kinderspielplätzen und gemeinschaftlichen Außenbereichen, in denen sich jüngere Bewohner innerhalb des gesicherten Geländes treffen und spielen können. Bewohnerparkplätze stehen innerhalb der geschlossenen Anlage zur Verfügung.

Von den jetzigen Eigentümern durchdacht renoviert. Der Eingangsbereich wurde angepasst, um einen praktischen privaten Flur mit Platz für Mäntel und Schuhe zu schaffen, zusammen mit einem wunderschön neu ausgestatteten Gäste-WC. Der helle Hauptwohnbereich verfügt über hochwertige Feinsteinzeugböden und öffnet sich direkt auf die private Terrasse im Erdgeschoss. Ausgestattet mit Feinsteinzeugfliesen in Holzoptik, eingewachsener Sichtschutzbepflanzung und einer automatischen elektrischen Markise, bietet die Terrasse eine attraktive Erweiterung des Wohnraums im Freien zum Essen, Bewirten oder Entspannen.

Die voll ausgestattete Küche besticht durch moderne Tischlerarbeiten, großzügigen Stauraum, Bosch-Geräte und ein Induktionskochfeld. Unter der Treppe befindet sich nützlicher zusätzlicher Stauraum zusammen mit einem separaten Hauswirtschaftsbereich. Für ganzjährigen Komfort profitiert die Immobilie von einem Öko-Pelletofen sowie individuellen Klimaanlagen (warm/kalt) in den Haupträumen. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Doppelzimmer mit Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer verfügt über großzügigen Stauraum, ein modernes En-Suite-Badezimmer mit begehbarer, rutschfester Dusche und direktem Zugang zu einer privaten oberen Terrasse mit Blick auf den Gartenhof. Das zweite Schlafzimmer hat einen Juliet-Balkon, während das dritte Schlafzimmer von großen, wandhohen Schiebefenstern profitiert, die für exzellentes natürliches Licht sorgen. Zur weiteren Ausstattung gehören integrierte Insektenschutzgitter, Sicherheitsrollläden und Sicherheitsgitter an ausgewählten Fenstern und Terrassentüren.

Der private Außenbereich wird durch die gepflegten Gärten und den Pool der Anlage ergänzt, was eine hervorragende Balance zwischen eigener Terrasse und der Nutzung gemeinschaftlicher Einrichtungen schafft. Die Lage ist zudem für Golfbegeisterte äußerst attraktiv. Der Santa María Golf & Country Club in Elviria und Santa Clara Golf Marbella sind beide leicht erreichbar, ebenso wie weitere renommierte Golfplätze in der gesamten Umgebung.

Eine ‌seltene ‌Gelegenheit, ‌ein ‌wunderschön ‌renoviertes, strandnahes ‌Stadthaus ‌in ‌Elviria, ‌Marbella East, zu ‌erwerben, ‌das ‌die ‌perfekte ‌Balance ‌zwischen ‌Familienleben, Küsten-Lifestyle ‌und ganzjährigem Vergnügen ‌an ‌der ‌Costa ‌del ‌Sol ‌bietet.