Town House in Marbella ID RSL_R5527435

INVESTMENTMÖGLICHKEIT FÜR DIE TOURISTISCHE VERMIETUNG – PREISSENKUNG!

Elegantes Stadthaus mit 4 Schlafzimmern und spektakulärem Dach-Solarium in der prestigeträchtigen Gegend von Artola, Marbella

NEUER PREIS: €599,000

Eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit mit geschätzten jährlichen Mieteinnahmen aus der touristischen Vermietung von €30,000 bis €35,000 und einer bereits vorhandenen Lizenz zur touristischen Vermietung. Diese elegante Residenz kombiniert attraktives Renditepotenzial mit dem Privileg, eine Immobilie in einer der begehrtesten Wohnlagen von Marbella East zu besitzen.

Eingebettet in die prestigeträchtige und friedliche Enklave von Artola, bietet dieses elegante Stadthaus mit vier Schlafzimmern eine perfekte Mischung aus großzügigen Wohnräumen, zeitgemäßem Komfort und raffiniertem mediterranem Lebensstil. Umgeben von natürlicher Schönheit und nur wenige Augenblicke von Marbellas feinsten Stränden, renommierten Golfplätzen und exklusiven Annehmlichkeiten entfernt, stellt diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit dar, eine der gefragtesten Lagen an der Costa del Sol zu genießen.

Mit 178 m² wunderschön proportionierter Wohnfläche wurde die Residenz sorgfältig entworfen, um das natürliche Licht zu maximieren und eine nahtlose Verbindung zwischen den eleganten Innenräumen und den einladenden Außenbereichen zu schaffen. Das Anwesen verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, drei stilvolle Badezimmer und ein Gäste-WC, wodurch es sich gleichermaßen als dauerhafter Wohnsitz, anspruchsvolles Urlaubsdomizil oder attraktive Investitionsmöglichkeit eignet.

Das Herzstück des Hauses ist der helle und einladende Wohn- und Essbereich, der sich direkt auf eine herrliche private Terrasse öffnet. Ein idyllischer Ort für ein gemütliches Frühstück in der Sonne, elegante Abendessen im Freien oder einfach zum Entspannen das ganze Jahr über. Eine praktische, gut ausgestattete Küche ergänzt den durchdachten Grundriss des Hauses.

Das wahre Highlight dieser außergewöhnlichen Residenz ist das spektakuläre private Dach-Solarium, ein exklusiver Rückzugsort im Freien, der entworfen wurde, um das privilegierte Klima von Marbella zu genießen. Ausgestattet mit einem Grillbereich und besticht durch einen weiten, offenen Ausblick, bietet dieser bemerkenswerte Ort den perfekten Rahmen, um Familie und Freunde zu bewirten, unvergessliche Sonnenuntergänge zu genießen oder in völliger Privatsphäre zur Ruhe zu kommen.

Die Immobilie profitiert zudem von einer privaten Garage, die sowohl Komfort als auch Sicherheit bietet.

In einer wunderschön gepflegten Wohnanlage gelegen, genießen die Bewohner Zugang zu üppigen Gartenanlagen und einem herrlichen Gemeinschaftspool, was eine friedliche und elegante Umgebung im Resort-Stil schafft.

Perfekt positioniert in einer der begehrtesten Lagen von Marbella East, ist Artola bekannt für seine geschützten natürlichen Dünen, goldenen Sandstrände, den malerischen Cabopino Marina und die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen. Exzellente Restaurants, internationale Schulen und wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind leicht erreichbar und bieten eine außergewöhnliche Balance zwischen Ruhe und Komfort.

Eine Residenz, in der zeitlose Eleganz, großzügige Wohnräume und Investitionspotenzial in einer außergewöhnlichen mediterranen Umgebung zusammenkommen. Eine außerordentliche Gelegenheit für diejenigen, die einen anspruchsvollen Küstenlebensstil, Privatsphäre und das Privileg suchen, ein ‌Haus ‌in ‌einer ‌der ‌begehrtesten Wohngegenden ‌von ‌Marbella ‌zu ‌besitzen.

Kontaktieren Sie uns, ‌um ‌eine ‌private ‌Besichtigung ‌zu ‌vereinbaren ‌und alles ‌zu entdecken, was ‌diese ‌außergewöhnliche ‌Immobilie ‌zu ‌bieten ‌hat.