Town House in Marbella ID RSL_R5541391

Entdecken Sie den perfekten Rückzugsort an der Küste in einer der begehrtesten und ruhigsten Gegenden von Marbella. Diese lichtdurchflutete Immobilie mit 145 m² bebauter Fläche auf einem privaten Grundstück von 191 m² verbindet Komfort, Privatsphäre und den unverwechselbaren mediterranen Lebensstil in Perfektion. Beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einem gemütlichen Wohnzimmer empfangen, das von einem Kamin und einem eleganten gemauerten Bücherregal geprägt wird – ein ideales Ambiente zum Entspannen. Der Raum geht natürlich in das Esszimmer und die separate, halb-offene Küche über, die durch einen separaten Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC ergänzt wird. Von dieser Etage aus haben Sie direkten Zugang zur vorderen Terrasse und zum hinteren Garten.

Im ersten Stock befindet sich der Ruhebereich, bestehend aus drei geräumigen Schlafzimmern mit Einbauschränken und zwei kompletten Badezimmern, eines davon mit Badewanne und das andere mit Dusche. Das Hauptschlafzimmer besticht durch sein großes, bodentiefes Fenster, das den Raum mit natürlichem Licht flutet, sowie durch eine kleine Terrasse mit angenehmem seitlichem Meerblick.

Dank der hervorragenden Südausrichtung genießt das Haus den ganzen Tag über eine außergewöhnliche Helligkeit. Besonders hervorzuheben ist der private Garten mit Naturrasen, eine intime und geschützte Ecke, die sich perfekt für Zusammenkünfte im Freien eignet. Das Juwel der Immobilie befindet sich im Dachgeschoss: ein beeindruckendes Solarium auf der Dachterrasse, ausgestattet mit einem gemauerten Grill, einem zusätzlichen Abstellraum und freiem Blick auf das Mediterráneo. Das gesamte Haus ist mit Marmorböden ausgestattet, die für Frische und Eleganz sorgen.

Gelegen in einer geschlossenen Wohnanlage mit Überwachungskameras, bietet der Komplex gepflegte Gartenanlagen in tadellosem Zustand, exklusive Privatparkplätze für Anwohner und einen fantastischen Gemeinschaftspool.
Nur 100 Meter zu Fuß von einem der besten feinsandigen Strände der Costa del Sol entfernt, umgeben von traditionellen Chiringuitos und erstklassigen Restaurants. Die Lage ist unschlagbar: 10 Minuten vom Zentrum von Marbella, 35 Minuten vom Aeropuerto de Málaga und nur einen Schritt von ‌internationalen ‌Schulen, ‌Supermärkten ‌und ‌Dienstleistungen aller ‌Art ‌entfernt.

Die ‌Immobilie ‌befindet sich in ‌einem ‌guten ‌Erhaltungszustand ‌und ‌ist ‌bezugsfertig ‌– die ‌ideale Wahl sowohl ‌als ‌Hauptwohnsitz, ‌Zweitwohnsitz ‌oder ‌als ‌Investition.