Vi presenterar denna exklusiva fristående villa i La Herrada, Los Montesinos, ett av de mest eftertraktade bostadsområdena på Costa Blanca tack vare dess lugn, modernitet och utmärkta förbindelser till all tänkbar service.Belägen i en nyetablerad urbanisering, omgiven av nybyggda hem, färdigställdes denna fastighet under 2022 och är därmed i princip i nyskick. Fastigheten ligger vid slutet av en privat väg, vilket erbjuder extra integritet och exklusivitet, med tillträde via en motoriserad grind.Vid entrén finner vi en övertäckt parkeringsplats med en struktur utrustad med solpaneler (16 paneler med en effekt på 7.36 kW), vilket ger hög energieffektivitet och betydande besparingar. Härnäst välkomnas vi av en omsorgsfullt designad trädgård, elegant och med mycket lågt underhållsbehov, utrustad med ett automatiskt bevattningssystem från Gardena.Utomhus finns en privat pool på 6x3 meter, som är både övertäckt och uppvärmd, idealisk för användning året runt, även under vintern. På baksidan finner vi ett stort fristående förråd av hög kvalitet (importerat från Tyskland), perfekt för förvaring, utöver ytterligare ett förråd som är integrerat i huset.Eftersom det är en helt fristående villa tillkommer inga gemenskapsavgifter (community fees), vilket tillför ett extra värde.När vi kliver in i huset möts vi av en elegant hall med inbyggda garderober, idealiska för kappor och skor. Härifrån når vi ett spektakulärt vardagsrum och matsal i öppen planlösning med ett kök i amerikansk stil, designat för att maximera rymd och naturligt ljus.Köket, i modern och funktionell stil, är utrustat med exklusiva vitvaror från Miele och en spishäll från Bora, vilket representerar en överlägsen kvalitetsstandard. Tvättmaskinen är praktiskt integrerad i detta utrymme. Matsalsdelen är rymlig och mycket ljus, medan vardagsrummet upptar det utrymme som ursprungligen var tänkt som ett tredje sovrum, vilket enkelt kan återställas till ett extra rum om så önskas.Fastigheten har elektriska jalusier i alla rum, vilket ger både komfort och modernitet.På första våningen, som nås via en trappa med integrerad LED-belysning som ger en sofistikerad touch, finns två rymliga sovrum, båda med inbyggda garderober och en-suite badrum med dusch. Badrummen har vägghängda toaletter och inbyggda cisterner i enlighet med modern design. Dessutom har alla fönster myggnät, och från sovrummen finns utgång till en privat balkong.Innan man når den översta våningen finns ytterligare ett praktiskt förråd, och slutligen ett stort solarium med fantastisk utsikt över saltsjöarna Laguna Rosa de Torrevieja och Laguna de La Mata, samt delvis havsutsikt, vilket skapar en unik plats för avkoppling eller för att njuta av omgivningarna.Fastigheten har även ett solsystem för vattenuppvärmning, centraliserad luftkonditionering på alla våningsplan och säljs fullt möblerad med designmöbler från KARE Design, inklusive ett ekbord och exklusiva detaljer såsom en matta i äkta koskinn.Bland ytfinisherna märks högkvalitativa klinkergolv i porslin, tröskellösa övergångar ut till trädgården och en noggrann omsorg om detaljer som återspeglar fastighetens höga standard.Läget är utmärkt: i ett lugnt område men med perfekta förbindelser, bara några minuter från Ciudad Quesada, Guardamar del Segura och områdets stränder. Dessutom finns all närservice såsom stormarknader, restauranger, skolor och golfbanor i närheten.En unik, ‌modern ‌och ‌effektiv ‌fastighet, ‌idealisk både ‌som ‌permanentbostad och ‌för ‌att njuta ‌av långa ‌vistelser ‌vid Medelhavet.Kontakta ‌oss ‌idag för ‌att boka en ‌visning ‌och ‌upptäcka ‌alla ‌dess ‌detaljer.