Upptäck denna historiska juvel och unika fastighet belägen i ett förstklassigt centralt läge i Pedreguer, i hjärtat av norra Costa Blanca. Detta imponerande Traditional Village House, byggt 1950 (352 m² byggnadsarea på en 143 m² stor tomt), representerar en oöverträffad investeringsmöjlighet för älskare av traditionellt stadsliv med enorm renoveringspotential.
Den imponerande entrédörren i massivt trä välkomnar dig till ett hem genomsyrat av historia och tradition.

Struktur och omfattande renoveringspotential

Fastigheten sträcker sig över tre rymliga våningsplan plus en solterrass, vilket erbjuder exceptionell mångsidighet för ett omfattande renoveringsprojekt:

Markplan (91 m²): Entréhall, stort vardagsrum med öppen spis, två sovrum, kök med utgång till en liten innergård samt ett badrum. Inkluderar en rymlig, sval källare/vinkällare. Mervärde: Inrymmer en liten Commercial Unit på 40 m² med egen ingång från gatan, idealisk för hyresintäkter eller egen affärsverksamhet.
Första våningen (119 m²): Stor hall, två dubbelrum och ett enkelrum, kök med stort skafferi och öppen spis, en WC samt en rymlig matsal med stora fönsterpartier. Detta våningsplan inkluderar även en stor utegård och en tillbyggd förrådsbyggnad på 18 m².
Andra våningen (86 m²): Oinrett utrymme (öppen planlösning) med högt i tak, vilket erbjuder en tom duk för design av kundanpassade rum (t.ex. master suite, studio). Den har en stor uteplats och balkonger med utsikt över stadens stora torg.

Tidsenliga detaljer och oöverträffad utsikt

Denna bostad bevarar det förflutnas autentiska charm med högt i tak, inbyggda garderober, magnifika dörrar i massivt trä och vackra originalgolv.
Höjdpunkten finns på den översta nivån (våning 3): en stor solterrass som erbjuder fantastisk panoramautsikt över de majestätiska omgivande bergen och Mediterranean Sea.

Strategiskt läge och närhet till kusten

Beläget i absoluta centrum av Pedreguer, ligger huset bara några meter från kyrkan, rådhuset, parker och alla nödvändiga bekvämligheter (butiker, handel, restauranger).

Kommunikationer: Snabb och enkel tillgång till motorvägen AP-7 (Alicante-Valencia).
Kustnära tillgång: Endast 10 minuters bilresa från stränderna i Denia och Jávea, vilket perfekt kombinerar lugnet i en traditionell by med omedelbar närhet till kusten. Denna ‌historiska ‌fastighet ‌kräver ‌en ‌fullständig totalrenovering, ‌vilket ‌ger det ‌perfekta ‌tillfället att ‌skapa ett ‌unikt ‌skräddarsytt hem, ‌en ‌stor familjevilla ‌eller ett lönsamt ‌projekt ‌för ‌boutique-boende ‌på ‌Costa ‌Blanca.