Modern villa i absolut nyskick – med privat pool, takterrass och fantastisk utsikt

Välkommen till denna unika och smakfullt designade villa i absolut toppskick – ett hem som bjuder på en perfekt kombination av stil, komfort och funktionalitet. Här får du en boendemiljö som är både exklusiv och hemtrevlig, belägen på en vackert anlagd trädgårdstomt fylld med grönska, färgstarka buskar och prydliga träd.

Insynsskyddat och privat – med egen saltvattenpool, uterum och moderna bekvämligheter
Redan vid ankomsten möts du av ett privat paradis. Den skyddade tomten ger ett avskilt läge med fullständig integritet, perfekt för dig som söker lugn och ro. Här finns en egen saltvattenpool som bjuder in till svalkande dopp under varma dagar, och ett glasat uterum som förlänger utesäsongen och fungerar som ett andra vardagsrum större delen av året. Villan är även utrustad med reningsfilter för allt inkommande vatten, vilket höjer livskvaliteten ytterligare.

Luftigt och ljust med imponerande takhöjd och genomtänkt planlösning
Villan har en öppen planlösning mellan det stilrena köket och det generösa vardagsrummet. I vardagsrummet möts du av en fantastisk takhöjd på hela 6 meter och stora fönsterpartier som sträcker sig hela vägen upp till nock – vilket skapar ett enastående ljusinsläpp och en känsla av rymd som är svår att slå. Vattenburen golvvärme finns installerad på båda våningarna och bidrar till ett jämnt och behagligt inomhusklimat året runt. Detta är ett hem för både vardag och fest, där varje detalj är genomtänkt.

Tre rymliga sovrum och två badrum
Villan rymmer tre stora sovrum, alla med god förvaring och plats för dubbelsängar. Här får både familj och gäster gott om utrymme. Två helkaklade badrum erbjuder hög standard och komfort, och utöver detta finns även en separat toalett kombinerad med praktisk tvättstuga.

Takterrass med panoramautsikt, pentry och solskydd
En av fastighetens verkliga höjdpunkter är den stora takterrassen, som bjuder på milsvid utsikt över landskapet. Här finns gott om plats för både loungemöbler, solsängar och matgrupp. För att göra livet extra bekvämt är terrassen utrustad med ett separat pentry med diskho och kyl/frys, perfekt för sommarens middagar och drinkar i solnedgången. Flera markiser gör det möjligt att skapa skugga efter behov, även på varmare dagar.

Låga driftkostnader, solceller och tillgång till det mesta
Den välskötta trädgårdstomten är inte bara vacker utan även praktisk, med flera uteplatser, gröna ytor och egen parkeringsplats på tomten. Solceller är installerade för att hålla energikostnaderna nere – ett smart och hållbart val för framtiden. Även på entréplan finns flertalet markiser som ger ett behagligt klimat både inne och ute. De **flesta möblerna ingår i köpet, både inne och ute, vilket gör det enkelt att flytta in och börja njuta direkt.

---

Sammanfattning:

* I nyskick – inflyttningsklart och mycket välskött
* Privat och insynsskyddat läge
* Egen saltvattenpool och uterum
* 3 stora sovrum
* 2 badrum + separat WC med tvättstuga
* Öppen planlösning och 6 meter i takhöjd i vardagsrum
* Vattenburen golvvärme på båda våningarna
* Reningsfilter på allt inkommande vatten
* Stora fönsterpartier som ger fantastiskt ljus
* Stor takterrass med pentry, markiser och vidsträckt utsikt
* Lummig trädgård med vackra växter
* Egen ‌parkeringsplats
* ‌Solceller ‌= ‌låga ‌driftskostnader
* De ‌flesta ‌möbler ingår, ‌både ‌inne och ‌ute

Detta är ‌ett ‌boende som ‌måste ‌upplevas på ‌plats – **välkommen ‌att ‌kontakta ‌oss ‌för ‌en ‌visning!**