Podle poradenské společnosti Savills Aguirre Newman, která na španělském realitním trhu působí přes 30 let, ve Španělsku za poslední rok trvale rostl prodej novostaveb. Na začátku druhého čtvrtletí 2021 tvořily 12 % veškerého prodaného bydlení, což je nejvíce za posledních šest let. Největší počet nových rezidenčních nemovitostí se prodal v Andalusii – 93 588, následuje Katalánsko (74 564) a Valencijské společenství (69 743). Posledně jmenovaná autonomie zaznamenala největší aktivitu v důsledku zvýšené poptávky po takzvaných „dovolenkových“ nemovitostech v řadě obydlených oblastí. Přibližně 40 % nákupních a prodejních transakcí uskutečněných cizinci zahrnuje osoby, které nemají povolení k pobytu ve Španělsku a zvažují bydlení jako „druhý domov“ nebo dlouhodobou investici. Téměř všechny nemovitosti ve španělských novostavbách jsou vyprodány ještě před uvedením do provozu. To je do značné míry vysvětleno tím, že většina projektů je zaměřena na střední třídu a její „top“, kteří mají dostatek finančních prostředků a jsou si více jisti budoucností. Ceny ve fázi výstavby jsou navíc nižší než po jejím dokončení. Očekává se, že během roku 2021 náklady na 1 m2. v nových budovách se zvýší přibližně o 5 %, a to se týká především autonomního společenství Madrid, Baleárské ostrovy a provincie Barcelona a Malaga . Pokud si chcete koupit novostavbu ve Španělsku, je vám k službám Alegria Premium – portál luxusních nemovitostí ve Španělsku s nejlepší nabídkou novostaveb na pobřeží Costa Blanca, Costa Calida, Costa del Sol a také ve Valencii.

Líbí se vám tento článek? Sdílejte ho se svými přáteli!