Spanien ist nicht nur ein wunderbarer Ort für den Urlaub, sondern auch für den Immobilienkauf. Die Wirtschaft und der Immobilienmarkt des Landes entwickeln sich aktiv und das Bau- und Investitionsvolumen, einschließlich ausländischer Investitionen, wächst. Die Region Costa Blanca ist keine Ausnahme. Neubauten in Spanien, darunter auch an der Costa Blanca , sind in der frühesten Bauphase ausverkauft und die Nachfrage übersteigt das Angebot, obwohl ihre Kosten um eine Größenordnung höher sind als die Preise für Zweitwohnungen. Warum sollten Sie bei der Wohnungswahl in Spanien Neubauten den Vorzug geben? Nachfolgend finden Sie 5 Hauptgründe.
Wohnungen in Spanien in Neubauten – 5 Vorteile
1. Wärme- und Schalldämmung. Ein Großteil des älteren Wohnungsbestands in Spanien, insbesondere der während des Booms gebauten, weist eine schlechte Wärme- und Schalldämmung auf. Dies liegt daran, dass das Material für die Wände in den meisten Fällen Hohlziegel ist und beim Bau solcher Wohnungen überhaupt keine Schallschutzsysteme und Isolierungen zum Einsatz kamen. All dies führt neben der erhöhten Hörbarkeit dazu, dass es in solchen Behausungen schwierig ist, eine angenehme Temperatur aufrechtzuerhalten: Im Winter ist es hier kalt und im Sommer heiß. Sie müssen den Raum fast kontinuierlich heizen oder kühlen, was hohe Stromrechnungen nach sich zieht. Und ein vereister Fliesenboden im Winter, insbesondere im Bad oder in der Dusche, ist für Komfortliebhaber eine echte Herausforderung. Beim Bau der neuen Gebäude „Alegria“ an der Costa Blanca kommen modernste Bautechnologien und beste Materialien zum Einsatz, die nach den neuesten Standards an Qualität, Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit gebaut wurden. Die Struktur des Hauses besteht aus einem Stahlbetonmonolith und die Wände bestehen aus hochwertigen Ziegeln. Solche Neubauten verfügen über einen hohen Schallschutz. Die Isolierung der Wände in Kombination mit hochwertigen Doppelverglasungsfenstern sorgt für eine angenehme Innentemperatur. Darüber hinaus sind die Badezimmer mit Fußbodenheizung ausgestattet, was in den Wintermonaten sehr wichtig ist.
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2. Layout. Der alte Wohnungsbestand weist in der Regel keine sehr praktische Wohnaufteilung auf: kleine Fenster, die sich oft auf eine „Terrasse“ öffnen, kleine Schlafzimmer und Küchen usw. Aber auch in Neubauten ist eine praktische Aufteilung nicht garantiert: Viele Entwickler bauen weiterhin Wohnungen mit alten Grundrissen. Daher müssen Sie bei der Auswahl eines Entwicklers sehr verantwortungsbewusst vorgehen und besonders auf die Bequemlichkeit und Durchdachtheit des Layouts achten: Sie sollten sich wohlfühlen! 3. Heizung und Warmwasserbereitung. Heizung bzw. deren Fehlen ist ein echtes Problem im älteren Wohnungsbestand in Spanien. Es scheint, warum braucht man an der sonnigen Costa Blanca eine Heizung? Tatsächlich ist es hier fast das ganze Jahr über warm und bewölkte Tage lassen sich an einer Hand abzählen. Allerdings gibt es in den Wintermonaten ein Paradoxon: Draußen kann es wärmer sein als zu Hause. Warum? Die Antwort ist einfach: Nachts kann die Lufttemperatur an der Costa Blanca in den Wintermonaten unter 5°C sinken, manchmal sogar auf 0°C (niedriger ist äußerst selten), Häuser aus Hohlziegeln, die nicht mit Isolierung ausgestattet sind, kühlen ab über Nacht und haben an einem Tag keine Zeit zum Aufwärmen. Das Ergebnis ist, dass es draußen sonnig und warm ist, aber zu Hause muss man sich einpacken. Wählen Sie Neubauten mit modernen Heizungs- und Warmwasserbereitungssystemen. So kommen in den Alegria-Wohnkomplexen Sonnenkollektoren oder einzelne Wärmepumpen zum Einsatz, die in Kombination mit Wärmedämmsystemen das Problem der Kälte im Zuhause vollständig lösen: Ihr Zuhause wird immer warm und gemütlich sein! 4. Infrastruktur. Wählen Sie neue Gebäude mit ausgebauter interner Infrastruktur: Es ist sehr praktisch, in der Nähe Erholungsgebiete, ein ganzjährig nutzbares beheiztes Schwimmbad, eine Sauna, einen Spielplatz, ein Solarium und ein Fitnessstudio zu haben. 5. Kundendienst und Concierge-Service. Beim Kauf eines neuen Gebäudes in Spanien erhalten Sie, sofern Sie sich für einen zuverlässigen Bauträger entscheiden, einen Kundendienst und einen Concierge-Service. Seriöse Bauträger mit Selbstachtung unterstützen ihre Kunden auch nach dem Kauf eines neuen Gebäudes stets mit Rat und Tat und helfen so, aufkommende Probleme schnell zu lösen. Der Concierge-Service wiederum ermöglicht es Ihnen, sich keine Sorgen um die Lösung verschiedener alltäglicher Probleme sowie um Aufgaben im Zusammenhang mit der Arbeit mit Dokumenten zu machen. 
Die Vorteile von Neubauten gegenüber Zweitwohnungen liegen also auf der Hand, und das einzige Hindernis für den Kauf neuer Wohnungen könnte ein begrenztes Budget sein. Wenn Sie den Markt jedoch sorgfältig recherchieren, werden Sie feststellen, dass Neubauimmobilien an der Costa Blanca zu einem erschwinglichen Preis zu finden sind. So bietet das Unternehmen Alegria eine große Auswahl an Neubauten zu günstigen Preisen vom Bauträger, ohne Provisionen und Vermittler in Städten der Costa Blanca wie Torrevieja , Alicante, Benidorm , Polop , Villajoyosa , Finestrat , Calpe , Guardamar del Segura , Altea , Denia , Javea , Orihuela , Orihuela Costa , Pilar de la Horadada usw. Darüber hinaus können Sie das zinslose Ratenzahlungsprogramm nutzen oder eine Hypothek zu 2,5 – 3 % pro Jahr aufnehmen.
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