Die spanische Regierung hat das neue Portal Casa 47 vorgestellt – eine Plattform des staatlichen Unternehmens für Wohnungsbau und Grundstücksressourcen, die mit 800 Wohnobjekten startet und schon bald 1500 über das gesamte Land verteilte Wohnungen umfassen soll. Nach Angaben des spanischen Ministerpräsidenten Pedro Sánchez bringt dieses neue Instrument das Land einem Modell näher, in dem angemessener Wohnraum kein Privileg weniger, sondern ein Recht aller Einwohner ist.
Wie er betonte, gebe es „empirische Daten“, die belegten, dass das Wohnungsgesetz funktioniere, zur Kontrolle der Mietpreise beitrage und das Angebot erhöhe. So sind die Preise für neue Mietverträge in Barcelona um 4,7% und in Gipuzkoa um 4% gesunken.
So soll das Portal Casa 47 funktionieren
Über das Portal wird es möglich sein, „schnell und transparent“ auf sämtliche Ausschreibungen für öffentlichen Wohnraum (offene, bevorstehende, in Bearbeitung befindliche und bereits abgeschlossene) zuzugreifen oder Informationen zu jeder Ausschreibung einzusehen: verfügbare Wohnungen, Art des Wohnraums, Standort, Fristen und Voraussetzungen, die erfüllt werden müssen, um sich bewerben zu können.
Das Portal Casa 47 umfasst eine Suchmaschine mit einem vorgeschalteten Simulator, über den Bürger anhand ihrer persönlichen Situation herausfinden können, für welche Ausschreibungen und Wohnungen sie sich bewerben können. Alle Objekte werden erschwinglich sein, die Mietverträge haben Laufzeiten zwischen 14 und 75 Jahren und die Vergabeverfahren werden in Anwesenheit eines Notars durchgeführt. Bei der Höhe der Miete wird die wirtschaftliche Situation der jeweiligen Gemeinde berücksichtigt, sodass Mieter niemals mehr als 30% ihres Einkommens für die Miete aufwenden müssen.
Das Angebot an öffentlichen Wohnungen soll steigen
Nachdem bereits mehr als 120 000 Wohnobjekte mobilisiert und im ersten Quartal weitere 2800 ausgeschrieben wurden – das größte Volumen der vergangenen 18 Jahre –, verfolgt die Regierung das Ziel, das Angebot auf diesem Portal jedes Quartal deutlich zu erhöhen.
