Building land in Benalmadena ID RSL_R5396632

Erstklassiges Baugrundstück in einer der vielversprechendsten Lagen der Costa del Sol. Eine exzellente Investitions- und Wohnbaugelegenheit in Santangelo Norte, Benalmádena – ein strategischer Standort mit hoher Nachfrage und erheblichem Wertsteigerungspotenzial.

Grundstücksspezifikationen:
• Status: Voll erschlossenes Bauland
• Nutzung: Wohnen / Gewerbe
• Grundstücksgröße: 6,000 m²
• Bebauungsfaktor: 0.9045 m²t/m²s
• Bebaubare Fläche: 5,427.24 m²t
• Maximale Belegung: 70%
• Geschätzte Bebauung: 54 Apartments (Erdgeschoss + 2) + Gewerbeeinheit

Das Grundstück profitiert von einem direkten Zugang zur Autobahn A-7 und liegt nur 15 Minuten vom Málaga International Airport entfernt, mit hervorragenden Verbindungen nach Málaga city, Marbella und an die gesamte Costa del Sol.

Vorhandene Infrastruktur und Versorgungseinrichtungen:
• Stromversorgung
• Trinkwasser
• Abwassersystem

Gelegen in einem konsolidierten und schnell wachsenden Gebiet, umgeben von allen wichtigen Annehmlichkeiten:
• Nationale und internationale Schulen
• Private Krankenhäuser und Kliniken im Umkreis von 10 km
• Einkaufszentren, Supermärkte und Restaurants in der Nähe
• Strände, Yachthäfen und Freizeitgebiete nur wenige Minuten entfernt

Marktübersicht:
Santangelo Norte hat sich zu einer der attraktivsten Gegenden für Projektentwickler und Investoren entwickelt und verzeichnete in den letzten fünf Jahren ein Marktwachstum von ca. 15%. Die starke nationale und internationale Nachfrage, kombiniert mit der begrenzten Verfügbarkeit von erstklassigem Bauland, macht dieses Grundstück zu einer herausragenden Investitionsmöglichkeit.

Finanzanalyse und Rentabilität:
• Geschätzter ROI: zwischen 20% und 30% über 5 Jahre
• Starke Wohnnachfrage
• Exzellentes Wertsteigerungspotenzial durch die kontinuierliche ‌Stadt- ‌und ‌Tourismusentwicklung ‌an ‌der Costa ‌del ‌Sol

Eine ‌ideale ‌Gelegenheit für Bauträger ‌und ‌Investoren, ‌die ‌ein ‌hochwertiges ‌Wohnprojekt ‌in einer ‌der am schnellsten ‌wachsenden ‌Gegenden ‌von ‌Málaga ‌realisieren ‌möchten.