Building land à Benalmadena ID RSL_R5396632

Terrain de développement de premier choix situé dans l'un des secteurs les plus prometteurs de la Costa del Sol. Une excellente opportunité d'investissement et de promotion résidentielle à Santangelo Norte, Benalmádena, un emplacement stratégique bénéficiant d'une forte demande et d'un potentiel de valorisation significatif.

Spécifications de la parcelle :
• Statut : Terrain urbain entièrement viabilisé
• Usage : Résidentiel / Commercial
• Surface de la parcelle : 6,000 m²
• Coefficient d'emprise au sol : 0.9045 m²t/m²s
• Surface constructible : 5,427.24 m²t
• Occupation maximale : 70%
• Développement estimé : 54 appartements (Rez-de-chaussée + 2) + unité commerciale

La parcelle bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A-7 et se trouve à seulement 15 minutes de Málaga International Airport, avec d'excellentes connexions vers Málaga city, Marbella et l'ensemble de la Costa del Sol.

Infrastructures et services disponibles :
• Alimentation électrique
• Eau potable
• Système d'assainissement

Situé dans une zone consolidée et en pleine croissance, entouré de toutes les commodités clés :
• Écoles nationales et internationales
• Hôpitaux privés et cliniques dans un rayon de 10 km
• Centres commerciaux, supermarchés et restaurants à proximité
• Plages, marinas et zones de loisirs à quelques minutes seulement

Aperçu du marché :
Santangelo Norte est devenue l'une des zones les plus attractives pour les promoteurs et les investisseurs, enregistrant une croissance du marché d'environ 15% au cours des cinq dernières années. La forte demande nationale et internationale, combinée à la disponibilité limitée de terrains constructibles de premier choix, fait de cette parcelle une opportunité d'investissement exceptionnelle.

Analyse financière et rentabilité :
• ROI estimé : entre 20% et 30% sur 5 ans
• Forte demande résidentielle
• Excellent potentiel de plus-value porté par le développement urbain et touristique continu sur la Costa del Sol

Une ‌opportunité ‌idéale ‌pour ‌les ‌promoteurs et ‌les ‌investisseurs ‌souhaitant ‌créer un projet ‌résidentiel ‌à ‌haute ‌valeur ‌ajoutée ‌dans ‌l'une des ‌zones à la ‌croissance ‌la ‌plus ‌rapide ‌de ‌Málaga.