Villa in Calpe ID RSLB_R5542627

Bezugsfertige freistehende Villa mit separater Gästeunterkunft, privatem Pool und exzellenter Süd-/Südwest-Ausrichtung in Cometa III, Calpe.

Auf einem privaten 822 m² großen Grundstück in einer ruhigen und etablierten Wohngegend gelegen, bietet diese gepflegte Villa großzügige Innen- und Außenbereiche und eignet sich ideal als dauerhafter Wohnsitz, Familienferienhaus oder als Immobilie mit nachgewiesenem Vermietungspotenzial.

Die Hauptwohnebene umfasst ein helles Wohn- und Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, darunter ein En-Suite-Badezimmer. Große Öffnungen verbinden den Innenbereich direkt mit den Terrassen und dem Poolbereich.

Die untere Ebene bietet eine unabhängige Gästeunterkunft, die derzeit mit zusätzlichen Schlafbereichen, einem Badezimmer, einer Küchenzeile und einem eigenen Außenbereich ausgestattet ist. Dies macht die Immobilie besonders geeignet für die Großfamilie, Gäste oder eine separate Nutzung.

Im Außenbereich bietet die Villa mehrere sonnige und überdachte Terrassen, einen angelegten, pflegeleichten Garten mit automatischer Bewässerung, einen privaten Swimmingpool und eine Außendusche. Die Süd-/Südwest-Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für eine hervorragende Sonneneinstrahlung, und das Anwesen genießt einen freien Blick auf die Berge und die Landschaft.

Die Villa ist für komfortables Wohnen das ganze Jahr über mit Gas-Zentralheizung, Gas-Fußbodenheizung, Klimaanlage warm/kalt, Aluminium-Doppelverglasung und Glasfaser-Internet ausgestattet.

Weitere Merkmale sind:
- Privater Swimmingpool
- Unabhängige Gästeunterkunft
- Mehrere überdachte und offene Terrassen
- Voll ausgestattete Küche mit Induktionskochfeld, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombination
- Küchenarbeitsplatten aus Verbundwerkstoff
- Angelegter Garten mit automatischer Bewässerung
- Abstellraum
- Privater Parkplatz für mehrere Autos
- Möbel inklusive
- Glasfaser-Internet
- Energieeffizienzklasse D
- Baujahr 2006

Die Immobilie verfügt über eine etablierte Historie in der Ferienvermietung, was sie zu einer interessanten Option für Käufer macht, die private Nutzung mit Vermietungspotenzial kombinieren möchten. Jede zukünftige touristische Vermietung unterliegt den zum Zeitpunkt des Kaufs geltenden Vorschriften und Lizenzanforderungen.

Die Villa befindet sich nur eine kurze Fahrt von den Stränden, dem Zentrum von Calpe, Supermärkten, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten entfernt.

Eine vielseitige und sehr komplette Immobilie in ruhiger Lage, mit viel ‌Platz ‌für ‌Familie ‌und ‌Gäste.

Alle Objektangaben ‌dienen ‌nur zur ‌Orientierung ‌und sind ‌unverbindlich. Maße, ‌Installationen, ‌rechtlicher und ‌planerischer ‌Status, Lizenzen ‌und andere Details ‌sollten ‌vom ‌Käufer ‌unabhängig ‌überprüft ‌werden.