Villa in Calpe ID RSLB_R5542627

Instapklare vrijstaande villa met onafhankelijk gastenverblijf, privézwembad en uitstekende zuid/zuidwestelijke oriëntatie in Cometa III, Calpe.

Gelegen op een privéperceel van 822 m² in een rustige en gevestigde woonwijk, biedt deze goed onderhouden villa royale binnen- en buitenruimtes en is zij geschikt als permanente woning, familievakantiehuis of vastgoedobject met bewezen verhuurpotentieel.

Het hoofdniveau bestaat uit een lichte woon- en eetkamer, volledig uitgeruste keuken, 3 slaapkamers en 2 badkamers, waaronder een en-suite badkamer. Grote openingen verbinden het interieur direct met de terrassen en het zwembad.

Het lagere niveau biedt een onafhankelijk gastenverblijf, momenteel ingericht met extra slaapruimtes, badkamer, kitchenette en een eigen buitenruimte. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor uitgebreide familie, gasten of gescheiden gebruik.

Buiten biedt de villa diverse zonnige en overdekte terrassen, een aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin met automatische irrigatie, een privézwembad en een buitendouche. De zuid/zuidwestelijke oriëntatie zorgt de hele dag voor een uitstekende zonligging en de woning geniet van vrij uitzicht op de bergen en het landschap.

De villa is uitgerust voor comfortabel wonen het hele jaar door met centrale verwarming op gas, vloerverwarming op gas, airconditioning warm/koud, aluminium ramen met dubbele beglazing en glasvezelinternet.

Verdere kenmerken zijn onder meer:
- Privézwembad
- Onafhankelijk gastenverblijf
- Diverse overdekte en open terrassen
- Volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaat, vaatwasser en koel-vriescombinatie
- Composiet keukenwerkbladen
- Aangelegde tuin met automatische irrigatie
- Berging
- Privéparkeergelegenheid voor meerdere auto's
- Meubilair inbegrepen
- Glasvezelinternet
- Energielabel D
- Bouwjaar 2006

De woning heeft een gevestigde geschiedenis in de vakantieverhuur, wat het een interessante optie maakt voor kopers die eigen gebruik willen combineren met verhuurpotentieel. Eventuele toekomstige toeristische verhuuractiviteiten zijn onderworpen aan de regelgeving en vergunningseisen die gelden op het moment van aankoop.

De villa ligt op slechts een korte autorit van de stranden, het centrum van Calpe, supermarkten, restaurants en andere voorzieningen.

Een veelzijdige en zeer complete woning op een rustige locatie, met volop ruimte voor familie en gasten.

Alle informatie ‌over ‌de ‌woning ‌wordt ‌uitsluitend ter ‌informatie ‌verstrekt en ‌is ‌niet-contractueel. Afmetingen, ‌installaties, juridische ‌en ‌planologische status, ‌vergunningen ‌en andere ‌details dienen onafhankelijk ‌door ‌de ‌koper ‌te ‌worden ‌geverifieerd.