Commercial in Finestrat ID RSLB_R5289988

Boutique-Hotel in natürlicher Umgebung · Finestrat ????⛰️

Dieses Boutique-Hotel befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Lage innerhalb der Gemeinde Finestrat, umgeben von Natur am Fuße des Puig Campana. Das Anwesen liegt auf einem privaten Grundstück von mehr als 10,000 m² und bietet ca. 740 m² bebaute Fläche, die sich über drei Etagen verteilt. Das 1990 errichtete Gebäude befindet sich in einem guten Gesamtzustand und ist vollständig für die Nutzung im Gastgewerbe konfiguriert.

Das Objekt verfügt über 12 Gästezimmer und 10 Badezimmer sowie über gemeinschaftliche Innenbereiche und gestaltete Außenanlagen, die für Beherbergung, Gastronomie und Aktivitäten in kleinen Gruppen konzipiert sind. Aufgrund seiner Größe und Konfiguration entspricht das Anwesen eindeutig dem Konzept eines Boutique-Hotels und nicht dem eines großen kommerziellen Resorts ????.

Lage und Umgebung ????

Finestrat liegt im nördlichen Teil der Costa Blanca und bietet eine einzigartige Kombination aus mediterraner Küste und Gebirgslandschaften. Das Anwesen genießt eine ruhige ländliche Umgebung und ist dennoch gut an nahe gelegene Stadt- und Freizeitgebiete angebunden. Der Strand Cala de Finestrat ist ca. neun Kilometer entfernt ????.

Benidorm ist nur zehn Autominuten entfernt, und die Immobilie profitiert von einem direkten Zugang zur Autobahn AP-7. Der Alicante–Elche Airport bietet bequeme nationale und internationale Verbindungen ✈️. Die Umgebung ist geprägt von Pinienwäldern, landwirtschaftlichen Flächen sowie gut ausgebauten Wander- und Radwegen ????‍♂️????‍♀️.

Architektonisches Design ????️

Das Gebäude folgt einem traditionellen, rustikalen Architekturstil, der typisch für ländliche mediterrane Hotelimmobilien ist und sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt. Eine solide Bauweise, ausgewogene Proportionen und ein funktionales Design definieren die Struktur. Das dreistöckige Gebäude ist mit einem internen Aufzug ausgestattet, der die Barrierefreiheit auf allen Ebenen gewährleistet.

Dank der Ausrichtung nach Süden, Osten und Westen genießt die Immobilie den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht ☀️, was sowohl den Wohnkomfort im Inneren als auch die Energieeffizienz verbessert.

Innenaufteilung und Wohnbereiche ????️

Im Erdgeschoss befinden sich der Empfangsbereich und die wichtigsten Betriebsräume. Diese Ebene umfasst ein behindertengerechtes Gästezimmer, zwei unabhängige Apartments mit eigenem Bad und privater Küche, Lagerräume, Wäschemöglichkeiten, einen Barbereich, einen Speisesaal für das Restaurant sowie zwei Gästetoiletten. Zusätzliche Nebenräume sind als Bibliothek sowie als Mehrzweck- oder Tagungsraum eingerichtet ????.

Die erste Etage umfasst neun Gästezimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zu einer individuellen Terrasse, sowie ein gemeinschaftliches Solarium, das den Gästen Entspannung im Freien bietet. In der obersten Etage befinden sich zwei Suiten mit privaten Terrassen, die einen freien Blick auf die umliegende Landschaft und die Berge bieten ⛰️.

Die Innenräume kombinieren traditionelle Elemente wie Kamine mit modernen Systemen zur Klimatisierung und Konnektivität, was ganzjährigen Komfort garantiert ????❄️.

Außenanlagen und Aussicht ????

Die Außenbereiche umfassen angelegte Gärten, die für das Wohlbefinden der Gäste und eine einfache Pflege konzipiert wurden. Ein Swimmingpool mit Solarium bildet das zentrale Element im Freien ????‍♂️, ergänzt durch schattige Sitzbereiche und offene Gartenflächen. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Grillplatz und eine Minigolfanlage für Freizeit und Unterhaltung ????️⛳.

Die erhöhte Lage des Anwesens ermöglicht einen unverbaubaren Panoramablick auf die Berge und die ländliche Landschaft. Ein privater Parkplatz von ca. 500 m² befindet sich auf dem Grundstück ????.

Ausstattung und Energieeffizienz ⚡

Das Gebäude ist durchgehend mit Einbauschränken, Abstellräumen ‌und ‌funktionalen ‌Nebenbereichen ‌ausgestattet. ‌Die Immobilie ‌verfügt ‌über ein ‌Energieeffizienzzertifikat ‌der Klasse ‌C.

Eignung als ‌Wohnsitz ‌oder Investition ‌????

Diese ‌Immobilie eignet ‌sich hervorragend für ‌Käufer, ‌die ‌ein ‌exklusives ‌Boutique-Hotel ‌suchen.