Commercial in Finestrat ID RSLB_R5289988

Boutique Hotel luonnon ympäröimänä · Finestrat ????⛰️Tämä boutique-hotellikiinteistö sijaitsee rauhallisella maaseudulla Finestrat kunnassa, luonnon ympäröimänä Puig Campana -vuoren juurella. Kiinteistö sijaitsee yli 10,000 m² yksityisellä tontilla ja tarjoaa noin 740 m² rakennusalaa kolmessa kerroksessa. Vuonna 1990 rakennettu rakennus on yleiskunnoltaan hyvä ja täysin varusteltu majoituskäyttöön.Kiinteistössä on 12 vierashuonetta ja 10 kylpyhuonetta sekä sisätilojen yhteistiloja ja maisemoituja ulkoalueita, jotka on suunniteltu majoitusta, ruokailua ja pienryhmätoimintaa varten. Kokonsa ja kokoonpanonsa puolesta kiinteistö vastaa selkeästi boutique-hotellin konseptia suuren kaupallisen lomakeskuksen sijaan ????.Sijainti ja ympäristö ????Finestrat sijaitsee Costa Blanca pohjoisosassa tarjoten ainutlaatuisen yhdistelmän Välimeren rannikkoa ja vuoristomaisemia. Kiinteistö nauttii hiljaisesta maaseutuympäristöstä, mutta on silti hyvin yhteydessä läheisiin kaupunki- ja vapaa-ajan alueisiin. Cala de Finestrat -ranta on noin yhdeksän kilometrin päässä ????.Benidorm on vain kymmenen minuutin ajomatkan päässä, ja kiinteistö hyötyy suorasta pääsystä AP-7-moottoritielle. Alicante–Elche Airport tarjoaa kätevät kansalliset ja kansainväliset yhteydet ✈️. Ympäröivälle alueelle ominaisia ovat mäntymetsät, maatalousmaat sekä vakiintuneet vaellus- ja pyöräilyreitit ????‍♂️????‍♀️.Arkkitehtoninen suunnittelu ????️Rakennus noudattaa perinteistä rustiikkista arkkitehtuuria, joka on tyypillistä Välimeren maaseudun majoituskiinteistöille, ja se on suunniteltu sulautumaan harmonisesti luonnonympäristöön. Vankka rakenne, tasapainoiset mittasuhteet ja toiminnallinen suunnittelu määrittelevät rakennuksen. Kolmikerroksinen rakennus on varustettu sisähissillä, mikä takaa esteettömyyden kaikilla tasoilla.Etelä-, itä- ja länsisuuntausten ansiosta kiinteistö nauttii runsaasta luonnonvalosta koko päivän ☀️, mikä parantaa sekä sisätilojen mukavuutta että energiatehokkuutta.Sisätilojen asettelu ja asuintilat ????️Pohjakerroksessa sijaitsevat vastaanottotila ja keskeiset toiminnalliset tilat. Tässä kerroksessa on yksi esteetön vierashuone, kaksi erillistä huoneistoa omilla kylpyhuoneilla ja keittiöillä, varastotiloja, pesulatilat, baarialue, ravintolan ruokasali ja kaksi vieras-wc:tä. Lisäksi erilliset tilat on järjestetty kirjastoksi sekä monitoimi- tai kokoushuoneeksi ????.Ensimmäisessä kerroksessa on yhdeksän vierashuonetta, joista jokaisessa on oma kylpyhuone ja pääsy omalle terassille, sekä yhteinen solarium vieraiden ulkoilmarentoutumista varten. Ylimmässä kerroksessa on kaksi sviittiä omilla terasseilla, joista on avoimet näkymät ympäröivälle maaseudulle ja vuorille ⛰️.Sisätiloissa yhdistyvät perinteiset elementit, kuten takat, moderneihin ilmastointi- ja yhteysjärjestelmiin, mikä takaa mukavuuden ympäri vuoden ????❄️.Ulkoalueet ja näkymät ????Ulkoalueisiin kuuluu maisemoituja puutarhoja, jotka on suunniteltu vieraiden viihtyvyyttä ja helppohoitoisuutta silmällä pitäen. Uima-allas solariumeineen muodostaa keskeisen ulkotilan ????‍♂️, jota täydentävät varjoisat oleskelualueet ja avoimet puutarhatilat. Lisämukavuuksiin kuuluvat grillialue ja minigolf-alue vapaa-aikaa ja viihdettä varten ????️⛳.Kiinteistön korkea sijainti mahdollistaa keskeytymättömät panoraamanäkymät vuorille ja maaseutumaisemaan. Kiinteistön alueella sijaitsee noin 500 m² yksityinen pysäköintialue ????.Varustelu ja ‌energiatehokkuus ‌⚡Rakennus ‌on ‌varustettu ‌kiinteillä vaatekaapeilla, ‌varastohuoneilla ‌ja toiminnallisilla ‌tukitiloilla ‌kauttaaltaan. Kiinteistöllä ‌on energiatehokkuustodistus ‌luokituksella ‌C.Soveltuvuus asumiseen ‌tai ‌investointiin ????Tämä ‌kiinteistö soveltuu erinomaisesti ‌ostajille, ‌jotka ‌etsivät ‌pienen ‌mittakaavan ‌boutique-hotellia