Erstklassige Lage! Südorientiertes Stadthaus mit privater Garage in Playa Flamenca

Eine fantastische Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen von Playa Flamenca! Dieses geräumige, nach Süden ausgerichtete Stadthaus mit interner Garage steht in der beliebten geschlossenen Wohnanlage El Cid IV, Playa Flamenca, Orihuela Costa, zum Verkauf.

In idealer Lage, nur 800 Meter von den Stränden von Playa Flamenca entfernt, ist die Immobilie bequem zu Fuß von allem erreichbar, was Sie benötigen, einschließlich Supermärkten, Bars, Restaurants, Geschäften und dem beliebten Einkaufszentrum La Zenia Boulevard, das etwa 10-15 Gehminuten entfernt liegt. Mit seiner exzellenten Lage, dem großzügigen Platzangebot im Innenbereich und dem Gemeinschaftspool ist diese Immobilie ideal als dauerhafter Wohnsitz, als Ferienhaus oder als Ausgangspunkt, um den mediterranen Lebensstil zu genießen.

Großzügiges Wohnen auf drei Ebenen

Das Stadthaus erstreckt sich über das Untergeschoss, das Erdgeschoss und die erste Etage und bietet durchweg überraschend geräumige Unterkünfte.

Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der einen komfortablen Raum zum Entspannen oder Bewirten von Gästen bietet. Schiebetüren führen auf eine erhöhte, nach Süden ausgerichtete Terrasse, auf der Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen können. Das Erdgeschoss verfügt außerdem über eine große Küche, einen separaten Hauswirtschaftsbereich und ein Familienbadezimmer.

Im Obergeschoss bietet die erste Etage zwei gut proportionierte Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken, sowie ein großzügig dimensioniertes Familienbadezimmer mit begehbarer Dusche. Beide Schlafzimmer profitieren von eigenen privaten Balkonen, wobei das Hauptschlafzimmer nach Süden ausgerichtet ist. Das Hauptschlafzimmer ist besonders geräumig und bietet viel Platz für komfortables tägliches Wohnen.

Vielseitiges Untergeschoss mit interner Garage

Eines der herausragenden Merkmale dieser Immobilie ist das beträchtliche Untergeschoss (offiziell als Garage registriert), das über eine Innentreppe vom Erdgeschoss aus zugänglich ist.

Die derzeitigen Eigentümer haben einen Teil dieses Raums geschickt aufgeteilt, um einen zusätzlichen Schlafbereich, einen Duschbereich und einen begehbaren Kleiderschrank zu schaffen, während ausreichend Platz zum Parken eines Autos erhalten blieb. Dieser vielseitige Bereich bietet exzellente Flexibilität für Lagerung, Hobbys oder zusätzlichen Nutzraum, vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen und Vorschriften.

Geschlossene Wohnanlage mit Gemeinschaftspool

El Cid IV ist eine beliebte geschlossene Wohnanlage in einer erstklassigen Gegend von Playa Flamenca. Die Bewohner profitieren von attraktiven Gemeinschaftsgartenbereichen und einem fantastischen Gemeinschaftspool, der den perfekten Ort bietet, um sich zu entspannen und die spanische Sonne zu genießen.

Da Strände, Geschäfte, Restaurants, Freizeiteinrichtungen und öffentliche Einrichtungen alle in der Nähe liegen, können viele alltägliche Aktivitäten zu Fuß erledigt werden, was die Abhängigkeit vom Auto verringert.

Eine exzellente Immobilie in Playa Flamenca

Ob Sie ein dauerhaftes Zuhause an der Costa Blanca, eine geräumige Ferienimmobilie in Strandnähe oder ein vielseitiges Stadthaus in einer begehrten Wohnanlage suchen – diese Immobilie bietet eine ansprechende Kombination aus Lage, Raum und Lebensqualität.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alles zu entdecken, was dieses nach Süden ausgerichtete Stadthaus in Playa Flamenca zu bieten hat!

Playa Flamenca ist ein sehr gefragtes Wohn- und Ferienziel an der wunderschönen südlichen Costa Blanca in Spanien. Als Teil von Orihuela Costa verbindet dieses beliebte Küstengebiet einen entspannten mediterranen Lebensstil mit exzellenten Annehmlichkeiten, Sandstränden und Sonnenschein während des größten Teils des Jahres. Ob Sie ein Ferienhaus, einen dauerhaften Wohnsitz oder eine Anlageimmobilie suchen, Playa Flamenca bietet eine ansprechende Mischung aus Küstenleben, Komfort und Freizeitmöglichkeiten.

Die Gegend ist besonders beliebt für ihre attraktive Küstenlinie, wobei der Sandstrand von Playa Flamenca und die nahe gelegenen Buchten zahlreiche Möglichkeiten zum Schwimmen, Sonnenbaden und Genießen des Mittelmeers bieten. Malerische Küstenwanderwege, Strandpromenaden und Outdoor-Aktivitäten machen es einfach, die Umgebung das ganze Jahr über zu genießen. Die benachbarten Strände von La Zenia, Punta Prima und Cabo Roig bieten noch mehr Auswahl, während das milde Klima der Region und der reichliche Sonnenschein das Leben im Freien zu einem wesentlichen Bestandteil des Alltags machen.

Playa Flamenca ist durch eine breite Palette an alltäglichen Annehmlichkeiten bestens erschlossen, darunter Supermärkte, Cafés, Restaurants, Bars, Apotheken und lokale Dienstleistungen. Der beliebte Samstagsmarkt ist bei Bewohnern und Besuchern gleichermaßen beliebt und bietet frische Produkte, Kleidung und eine Vielzahl lokaler Waren. In der Nähe befindet sich der La Zenia Boulevard, eines der wichtigsten Einkaufs- und Freizeitziele der Gegend mit einer großen Auswahl an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die benachbarten Gebiete La Zenia, Villamartín und Punta Prima bieten weitere Optionen für Gastronomie, soziale Kontakte und alltäglichen Komfort.

Golfliebhaber kommen besonders auf ihre Kosten, da sich mehrere exzellente Plätze in bequemer Fahrdistanz befinden. Zu den beliebten Optionen gehören Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Real Club de Golf Campoamor und Las Colinas Golf & Country Club. Diese etablierten Plätze ziehen Golfer aus ganz Europa an und machen die Gegend zu einer exzellenten Wahl für alle, die eine Immobilie suchen, die Sonne, Entspannung und ganzjährige Golfmöglichkeiten kombiniert.

Playa Flamenca ist ideal gelegen, um die weitere Costa Blanca und die umliegende Region zu erkunden. Der Alicante–Elche Airport ist etwa 50–55 km entfernt, in der Regel etwa 40–50 Minuten mit dem Auto, während der Región de Murcia International Airport je nach Route etwa 50–60 km entfernt ist. Die nahe gelegene Küstenstraße N-332 und die Autobahn AP-7 bieten bequeme Verbindungen nach Torrevieja, Guardamar, Alicante, Cartagena und Murcia, was die Gegend sowohl für internationale Besucher als auch für dauerhafte Bewohner leicht erreichbar macht.

Mit seiner Kombination aus Stränden, Golfplätzen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und zuverlässigen Verkehrsverbindungen spricht Playa Flamenca weiterhin ein breites Spektrum an Immobilienkäufern an. Es bietet die Flexibilität, einen entspannten Rückzugsort für den Urlaub, ein komfortables Zuhause in der Sonne oder eine Immobilie zur saisonalen Vermietung (vorbehaltlich der geltenden Vorschriften) zu genießen. Die etablierte internationale Gemeinschaft und das Angebot an nahe gelegenen Annehmlichkeiten machen es auch zu einer attraktiven Option für diejenigen, die einen Umzug nach Spanien in Betracht ziehen. Für jeden, der eine Immobilie an der Costa Blanca sucht, ist Playa Flamenca ein Ort, den man unbedingt in Betracht ziehen sollte.

Haftungsausschluss:
Die in den Verkaufsunterlagen bereitgestellten Informationen gelten zwar als korrekt, dienen jedoch als allgemeine Referenz und begründen kein Angebot oder vertragliche Verpflichtungen. Kaufinteressenten sollten sich nicht auf die Angaben als Tatsachenbehauptungen verlassen und diese durch persönliche Besichtigungen und rechtliche Prüfungen verifizieren.

Wie bei diesem Immobilientyp üblich, führt die Eigentumsurkunde das Untergeschoss als Lagerraum auf, obwohl es für zusätzliche Wohnzwecke angepasst wurde. Sollten die neuen Eigentümer diese Nutzungsänderung formalisieren wollen, muss dies im Grundbuch eingetragen werden. Ein Architekt muss den Raum auf Einhaltung der Wohnstandards – wie Höhe und Belüftung – prüfen und das entsprechende Zertifikat ausstellen. Ein Zertifikat der Eigentümergemeinschaft wird ebenfalls erforderlich sein.

Alle Möbel, Elektrogeräte, Haushaltsgeräte oder Klimaanlagen, die mit dem Verkauf einhergehen, werden ‌als ‌Gebrauchtwaren ‌ohne ‌Garantien ‌angeboten. Die ‌enthaltenen ‌Bilder dienen ‌nur ‌zu Informationszwecken, ‌und es ‌sollte ‌nicht davon ‌ausgegangen ‌werden, dass ‌die abgebildeten Gegenstände ‌Teil ‌des ‌Verkaufs ‌der ‌Immobilie ‌sind.