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P> MIJAS – Ein seltenes, 250 Jahre altes, restauriertes Mühlen-Anwesen mit endlosen Möglichkeiten

Gelegenheiten wie diese ergeben sich nicht oft.
Stellen Sie sich vor, Sie besitzen Ihr eigenes, 250 Jahre altes historisches Mühlenhaus, das vor andalusischem Charme nur so sprüht und vier eigenständige Wohneinheiten, einen Panorama-Meerblick sowie endloses Potenzial für Lebensqualität und Business vereint.

Willkommen in einer Immobilie, die so selten und außergewöhnlich ist, dass es fast unmöglich ist, sie vollständig zu beschreiben.
Ein Ort, an dem vier miteinander verbundene Häuser den Hang hinunterkaskadieren, verbunden durch ein Netzwerk aus magischen Patios, Terrassen, Gärten und Freiflächen, von denen jede einzelne einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer bietet.

Dies ist das Historic Molino , ein einzigartiges Anwesen, in dem Geschichte, Schönheit und Möglichkeiten nahtlos ineinandergreifen.

Eine einzigartige Wohn- & Geschäftsmöglichkeit

Das Anwesen bietet eine bemerkenswerte Flexibilität:
Eine prachtvolle private Hauptresidenz im oberen Teil des Grundstücks, zwei lizensierte Häuser für ländlichen Tourismus und ein zusätzlicher Gäste-/Personal-Bungalow — alle vollständig legalisiert und in exzellentem Zustand.

Am höchsten Punkt des Anwesens befindet sich die Hauptresidenz, ein wunderschön gestaltetes, offen konzipiertes Haus mit Panoramablick, der über das Meer bis zum Horizont reicht. In der unteren Etage finden Sie einen spektakulären Innenpool, eine Sauna und einen vielseitigen Raum, der sich perfekt als Fitnessstudio, Yoga-Studio oder Wellnessraum eignet und sich zu sonnigen Terrassen mit weitem Ausblick öffnet.

Beim Abstieg durch die terrassierten Patios erwarten Sie zwei eigenständige Miethäuser, jedes mit eigenem Charme und jeweils mit einer aktuellen Casa Rural-Lizenz. Sie teilen sich einen einladenden Außenpool — ideal für Gäste, Boutique-Tourismus oder die Großfamilie.

Schließlich befindet sich in ruhiger Lage ein entzückendes Cottage mit einem Schlafzimmer, perfekt für Personal, zusätzliche Gäste oder als privater Rückzugsort.

Ob Sie davon träumen, ein Boutique-Gastgewerbe aufzubauen, Retreats zu veranstalten oder einfach ein prächtiges Anwesen mit mehreren Häusern für Familie und Freunde zu genießen — diese Immobilie macht alles möglich.

IMMOBILIEN-MERKMALE & HIGHLIGHTS

Allgemeine Übersicht

• Historisches, 250 Jahre altes Mühlen-Anwesen
• Vier vollständig genehmigte und registrierte Gebäude
• Gesamtbaufläche: ca. 855 m²
• Nutzfläche: ca. 643 m²
• Grundstück: 3,018 m², vollständig eingezäunt
• Sämtliche rechtliche, katasteramtliche & technische Dokumentation vollständig (COAAT, Kataster, Grundbuch)

Lizenzen & Nutzung

• Gebäude A und B verfügen über eine aktive und rechtsgültige Casa Rural-Lizenz
• Lizenz ist übertragbar
• Die touristische Nutzung ist klar geregelt und unterscheidet sich von Standard-Ferienvermietungsmodellen
• Immobilie ist geeignet als:
• Primärer privater Wohnsitz
• Hybridmodell mit selektiver Vermietung
• Reduzierte ländliche Tourismusaktivität innerhalb der gesetzlichen Grenzen

Gebäude-Aufteilung (Gesamt: 8 Schlafzimmer, 10 Badezimmer)

Gebäude A – Gästehaus

• Ca. 215.5 m²
• Nutzung: Casa Rural (aktive Lizenz)
• 3 Schlafzimmer, 4 Badezimmer

Gebäude B – Historische Mühle

• Ca. 192.1 m²
• Nutzung: Casa Rural (aktive Lizenz)
• 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer

Gebäude C – Hauptresidenz

• Ca. 362.8 m²
• Nutzung: Privat
• 2 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
• Innen-Pool, Sauna, Fitness-/Yoga-Raum, Terrassen mit Meerblick

Gebäude D – Unabhängiger Bungalow

• Ca. 43.1 m²
• Nutzung: Privat / Flexibel
• 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Alle Gebäude sind vollständig legalisiert und für ihre jeweilige Nutzung zugelassen.

LAGE – MIJAS MÁLAGA

• Private, ruhige und abgeschiedene Lage
• 5 Minuten von Mijas Pueblo entfernt
• 12 Minuten von der Küste entfernt
• 25 Minuten vom Málaga Airport entfernt

KURZER HISTORISCHER KONTEXT

Dieses Molino ist ein historisch gewachsenes Anwesen, dessen Ursprünge über 250 Jahre zurückreichen.
Das Anwesen wurde im Laufe der Zeit schrittweise entwickelt, sorgfältig instand gehalten, baulich verstärkt ‌und ‌vollständig ‌legalisiert.
Heute ‌verbindet es ‌seine ‌reiche ‌historische ‌Essenz mit einer ‌klar ‌definierten, ‌rechtlich ‌genehmigten ‌Struktur, ‌die ‌perfekt für ‌zeitgemäßes Wohnen und ‌selektive ‌touristische ‌Nutzung ‌geeignet ‌ist.

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