Commercial in Mijas ID RSL_R5431837

P> MIJAS – Een zeldzaam 250 jaar oud gerestaureerd molenhuis-landgoed met eindeloze mogelijkheden

Kansen als deze doen zich niet vaak voor.
Stel u voor dat u eigenaar bent van uw eigen 250 jaar oude historische molenhuis, boordevol Andalusische charme, bestaande uit vier afzonderlijke woningen, panoramisch uitzicht op zee en een eindeloos potentieel voor zowel levensstijl als zakelijke doeleinden.

Welkom bij een eigendom dat zo zeldzaam en buitengewoon is dat het bijna onmogelijk is om het volledig te beschrijven.
Een plek waar vier onderling verbonden huizen trapsgewijs de heuvel afdalen, verbonden door een netwerk van magische patios, terrassen, tuinen en open ruimtes, die elk een adembenemend uitzicht op de Middellandse Zee bieden.

Dit is Historic Molino , een uniek landgoed waar geschiedenis, schoonheid en kansen naadloos in elkaar overgaan.

Een unieke woon- en zakelijke kans

Het landgoed biedt een opmerkelijke flexibiliteit:
Een prachtige privé-hoofdresidentie aan de bovenzijde van het perceel, twee vergunde landelijke toeristische woningen en een extra gasten/personeelsbungalow — allemaal volledig gelegaliseerd en in uitstekende staat.

Op het hoogste punt van het landgoed bevindt zich de hoofdresidentie, een prachtig ontworpen open woning met panoramisch uitzicht dat zich over de zee tot aan de horizon uitstrekt. Op de benedenverdieping vindt u een spectaculair binnenzwembad, sauna en een veelzijdige ruimte die perfect is voor een gym, yogastudio of wellnessruimte, uitkomend op zonnige terrassen met weidse uitzichten.

Afdalend via de terrasvormige patio's wachten twee zelfstandige huurwoningen, elk met hun eigen charme en elk in het bezit van een actuele Casa Rural-licentie. Zij delen een uitnodigend buitenzwembad — ideaal voor gasten, boetiektoerisme of familie.

Tot slot is er, rustig weggeborgen, een charmante cottage met één slaapkamer, perfect voor personeel, extra gasten of privé-retraites.

Of u er nu van droomt om een boetiek-horecabedrijf te starten, retraites te organiseren of gewoon te genieten van een magnifiek landgoed met meerdere woningen voor familie en vrienden — dit object kan het allemaal.

KENMERKEN & HOOGTEPUNTEN VAN HET OBJECT

Algemeen overzicht

• Historisch 250 jaar oud molenhuis-landgoed
• Vier volledig goedgekeurde en geregistreerde gebouwen
• Totale bebouwde oppervlakte: ca. 855 m²
• Gebruiksoppervlakte: ca. 643 m²
• Perceel: 3,018 m², volledig omheind
• Alle juridische, kadastrale & technische documentatie compleet (COAAT, Kadaster, Eigendomsregister)

Licenties & Gebruik

• Gebouwen A en B beschikken over een actieve en wettelijk geldige Casa Rural-licentie
• Licentie is overdraagbaar
• Toeristisch gebruik is duidelijk gereguleerd en verschilt van standaard vakantieverhuurmodellen
• Object is geschikt voor:
• Primaire privé-residentie
• Hybride model met selectieve verhuur
• Beperkte landelijke toeristische activiteit binnen de wettelijke kaders

Indeling gebouwen (Totaal: 8 slaapkamers, 10 badkamers)

Gebouw A – Gastenverblijf

• Ca. 215.5 m²
• Gebruik: Casa Rural (actieve licentie)
• 3 slaapkamers, 4 badkamers

Gebouw B – Historische Molen

• Ca. 192.1 m²
• Gebruik: Casa Rural (actieve licentie)
• 2 slaapkamers, 2 badkamers

Gebouw C – Hoofdresidentie

• Ca. 362.8 m²
• Gebruik: Privé
• 2 slaapkamers, 3 badkamers
• Binnenzwembad, sauna, gym/yogaruimte, terrassen met zeezicht

Gebouw D – Onafhankelijke bungalow

• Ca. 43.1 m²
• Gebruik: Privé / Flexibel
• 1 slaapkamer, 1 badkamer

Alle gebouwen zijn volledig gelegaliseerd en vergund voor hun aangewezen gebruik.

LOCATIE – MIJAS MÁLAGA

• Privé, rustige en afgelegen omgeving
• 5 minuten van Mijas Pueblo
• 12 minuten van de kust
• 25 minuten van Málaga Airport

KORTE HISTORISCHE CONTEXT

Deze Molino is een historisch geconsolideerd landgoed waarvan de oorsprong meer dan 250 jaar teruggaat.
Het eigendom is in de loop der tijd geleidelijk ontwikkeld, zorgvuldig onderhouden, structureel versterkt en volledig ‌gelegaliseerd.
Vandaag ‌de ‌dag ‌combineert het ‌zijn ‌rijke ‌historische ‌essentie met een ‌goed ‌gedefinieerde, ‌wettelijk ‌geautoriseerde ‌structuur ‌die ‌perfect geschikt ‌is voor hedendaags ‌wonen ‌en ‌selectief ‌toeristisch ‌gebruik.

‌