Building land in Marbella ID RSL_R5541118

Wir freuen uns, Ihnen ein Baugrundstück von 1270 sqm zum Verkauf anbieten zu können, das sich nur 500 Meter vom Meer entfernt in der Wohngegend Los Porqueroles in San Pedro Alcántara befindet. Das Grundstück genießt eine außergewöhnlich ruhige Lage, nur 750 Meter vom Stadtzentrum entfernt, in fußläufiger Entfernung zu zwei internationalen Schulen und in der Nähe der Strandpromenade, die sich durch das prestigeträchtige Puerto Banús bis nach Marbella erstreckt. Der Málaga International Airport ist weniger als 40 Autominuten entfernt.
Gemäß den aktuellen Stadtplanungsrichtlinien ermöglicht das Grundstück den Bau von einer oder zwei freistehenden Villen mit einer maximal zulässigen Bebauungsfläche von 35% (445 sqm), verteilt auf das Erd- und Obergeschoss. Zusätzlich kann ein Untergeschoss errichtet werden, dessen Grundfläche von ‌der ‌oben ‌genannten ‌35%-Grenze ‌ausgenommen ist. ‌Der ‌erforderliche ‌Mindestgrenzabstand ‌beträgt 3 Meter.
Die ‌Grundstücksgröße ‌von ‌1270 ‌sqm ‌kann ‌auf ‌Anfrage vergrößert ‌oder verkleinert werden, ‌wobei ‌der ‌Kaufpreis ‌entsprechend ‌angepasst ‌wird.