Building land in Marbella ID RSL_R5541118

Met genoegen bieden wij een bouwperceel van 1270 sqm te koop aan, gelegen op slechts 500 meter van de zee in de woonwijk Los Porqueroles in San Pedro Alcántara. Het perceel geniet van een uitzonderlijk rustige ligging op slechts 750 meter van het stadscentrum, op loopafstand van twee internationale scholen en dicht bij de boulevard die zich uitstrekt door het prestigieuze Puerto Banús en verder naar Marbella. Málaga International Airport ligt op minder dan 40 minuten rijden.
Volgens de huidige stedenbouwkundige voorschriften biedt het perceel de mogelijkheid voor de bouw van één of twee vrijstaande villa's, met een maximaal toegestane bebouwbare oppervlakte van 35% (445 sqm), verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. Daarnaast mag er een kelderverdieping worden gebouwd, waarvan de oppervlakte buiten de bovengenoemde limiet van 35% ‌valt. ‌De ‌minimaal ‌vereiste ‌afstand tot ‌de ‌perceelsgrenzen ‌bedraagt ‌3 meter.
De perceelgrootte ‌van ‌1270 ‌sqm ‌kan ‌op ‌verzoek ‌worden vergroot ‌of verkleind, met ‌een ‌dienovereenkomstige ‌aanpassing ‌van ‌de ‌koopprijs.