Eine exzellente Investitionsmöglichkeit. Es handelt sich hierbei um den Verkauf der Gewerbeimmobilie, nicht um eine Geschäftsübertragung (kein Verkauf von Pachtrechten oder Firmenwert). Das Objekt wird derzeit von einem gut etablierten Restaurant mit einem bestehenden Mieter genutzt.

Die Räumlichkeiten werden mit dem bestehenden Mieter verkauft und erzielen eine monatliche Mieteinnahme von €1,275. Der Mietvertrag beinhaltet eine automatische jährliche Mieterhöhung von €50 an jedem Oktober, und der aktuelle Mietvertrag hat eine Restlaufzeit von 8 Jahren, was vom ersten Tag an ein sicheres und stabiles Einkommen garantiert.

Gelegen in Las Lagunas de Mijas, genießt die Immobilie eine hervorragende Lage in einem belebten Geschäfts- und Wohnviertel mit hoher Sichtbarkeit und einfachem Zugang.

Als zusätzlicher Vorteil ist im Verkauf auch ein privater Parkplatz enthalten, der nicht Teil des Mietvertrags des Mieters ist. Dies gibt dem neuen Eigentümer die Flexibilität, diesen selbst zu nutzen oder separat für zusätzliche Einnahmen zu vermieten.

Key Features
Gewerbeimmobilie zu verkaufen – dies ist KEINE Geschäftsübertragung.
Restaurant derzeit in Betrieb mit bestehendem Mieter.
Monatliche Mieteinnahmen: €1,275.
Automatische jährliche Mieterhöhung von €50 an jedem Oktober.
8 Jahre Restlaufzeit des aktuellen Mietvertrags.
Privater Parkplatz im ‌Verkauf ‌enthalten ‌(nicht ‌an ‌den Mieter ‌vermietet).
Erstklassige ‌Lage ‌in ‌Las Lagunas de ‌Mijas.

Eine ‌perfekte ‌Gelegenheit ‌für ‌Investoren, ‌die ‌eine Immobilie ‌mit sofortigen Mieteinnahmen, ‌langfristiger ‌Sicherheit ‌und ‌exzellentem ‌Investitionspotenzial ‌suchen.