Отличная инвестиционная возможность. Предметом продажи является коммерческое помещение, а не передача бизнеса (не переуступка прав аренды или продажа гудвилла). В настоящее время объект занят действующим рестораном с арендатором.

Помещение продается вместе с арендатором и приносит ежемесячный арендный доход в размере €1,275. Договор аренды предусматривает автоматическое ежегодное повышение арендной платы на €50 каждый октябрь. До окончания срока действия текущего договора остается 8 лет, что обеспечивает надежный и стабильный доход с первого дня.

Объект расположен в Las Lagunas de Mijas и занимает выгодное положение в оживленном коммерческом и жилом районе с высокой проходимостью и удобным доступом.

В качестве дополнительного преимущества в стоимость продажи включено частное парковочное место, которое не входит в договор аренды с текущим арендатором. Это дает новому владельцу возможность использовать его лично или сдавать в аренду отдельно для получения дополнительного дохода.

Ключевые характеристики
Продажа коммерческого помещения — это НЕ передача бизнеса.
Действующий ресторан с арендатором.
Ежемесячный арендный доход: €1,275.
Автоматическое ежегодное повышение аренды на €50 каждый октябрь.
8 лет до окончания текущего срока аренды.
Частное парковочное место включено ‌в ‌сделку ‌(не ‌сдано ‌в аренду ‌текущему ‌арендатору).
Превосходное ‌расположение ‌в Las Lagunas ‌de ‌Mijas.

Идеальная ‌возможность ‌для ‌инвесторов, ‌ищущих ‌недвижимость с ‌немедленным арендным доходом, ‌долгосрочной ‌надежностью ‌и ‌отличным ‌инвестиционным ‌потенциалом.