Town House in Marbella ID RSL_R5507254

Charmantes Frontline Golf Townhouse in Aloha, Nueva Andalucía *Touristic License*

In einer begehrten Lage direkt am prestigeträchtigen Aloha Golf Course gelegen, verbindet dieses kürzlich renovierte Reihenhaus mit zwei Schlafzimmern modernes Wohnen mit dem zeitlosen Charme einer traditionellen Anlage im andalusischen Stil.

Die Immobilie ist Teil einer wunderschön gepflegten, geschlossenen Wohnanlage, die von eingewachsenen Gemeinschaftsgärten umgeben ist und einen gepflegten Swimmingpool, Tennisplätze sowie Paddle-Plätze bietet. Die friedliche Umgebung sorgt für eine entspannte mediterrane Atmosphäre, während alle Annehmlichkeiten von Nueva Andalucía in unmittelbarer Nähe bleiben.

Das Reihenhaus wurde durchdacht renoviert, um ein helles und stilvolles Zuhause zu schaffen. Die elegante, voll ausgestattete Küche im amerikanischen Stil öffnet sich zum hellen, offenen Wohn- und Essbereich und schafft so einen einladenden Raum für den Alltag und für Gäste. Große Terrassentüren fluten den Raum mit natürlichem Licht und führen auf die Terrasse und die angrenzenden Gärten, was eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft – der ideale Rahmen für Mahlzeiten im Freien.

Auf zwei Ebenen verteilt, bietet das Reihenhaus eine gut durchdachte und komfortable Aufteilung. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Zweibettzimmer mit eigenem Bad, während das Obergeschoss der großzügigen Master-Suite gewidmet ist, die über ein eigenes Bad und zwei private Terrassen verfügt. Eine Terrasse genießt einen wunderschönen freien Blick über den Golfplatz bis hin zum Meer, während die zweite auf die herrlich gepflegten Gemeinschaftsgärten blickt und einen ruhigen, privaten Rückzugsort zum Entspannen bietet.

Die Immobilie bietet zudem das Potenzial, ein drittes Schlafzimmer zu schaffen, indem eine der oberen Terrassen geschlossen oder erweitert wird, vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen. Mehrere Nachbarhäuser haben bereits ähnliche Erweiterungen vorgenommen, was das Potenzial unterstreicht, den Wohnraum und den Wert der Immobilie weiter zu steigern.

In idealer Lage befindet sich das Objekt in der Nähe von Alohas renommierten Restaurants, Cafés, Geschäften, internationalen Schulen und Golfanlagen. Puerto Banús und die Strände von Marbella sowie die weiteren Annehmlichkeiten der Costa del Sol sind bequem ‌zu ‌erreichen.

Ein ‌charmantes ‌und ‌vielseitiges Zuhause, ‌das ‌die ‌perfekte ‌Balance zwischen dem ‌Leben ‌am ‌Golfplatz, ‌andalusischem ‌Charakter ‌und ‌modernem Komfort ‌bietet – ideal ‌als ‌Hauptwohnsitz, ‌stilvolles ‌Feriendomizil ‌oder ‌Investment.