Town House in Marbella ID RSL_R5507254

Charmante Frontline Golf Townhouse in Aloha, Nueva Andalucía *Touristic License*

Gelegen op een gewilde locatie direct aan de prestigieuze Aloha Golf Course, combineert deze onlangs gerenoveerde townhouse met twee slaapkamers modern wonen met de tijdloze charme van een traditionele ontwikkeling in Andalusische stijl.

De woning maakt deel uit van een prachtig onderhouden, omheinde gemeenschap, omringd door volgroeide gemeenschappelijke tuinen en voorzien van een goed onderhouden zwembad, tennisbanen en padelbanen. De rustige omgeving zorgt voor een ontspannen mediterrane sfeer, terwijl alle voorzieningen van Nueva Andalucía dichtbij blijven.

De townhouse is zorgvuldig gerenoveerd om een licht en stijlvol huis te creëren. De strakke, volledig uitgeruste keuken in Amerikaanse stijl staat in open verbinding met de lichte woon- en eetkamer, waardoor een uitnodigende ruimte ontstaat voor zowel het dagelijks leven als voor ontvangst. Grote schuifdeuren laten het natuurlijke licht binnenstromen en geven toegang tot het terras en de achterliggende tuinen, wat zorgt voor een naadloze verbinding tussen binnen- en buitenleven en een ideale setting voor alfresco dineren.

Verdeeld over twee verdiepingen biedt de townhouse een goed doordachte en comfortabele indeling. De begane grond beschikt over een ruime slaapkamer met twee aparte bedden en een en-suite badkamer, terwijl de bovenverdieping volledig is gewijd aan de royale master suite, compleet met eigen en-suite badkamer en twee privéterrassen. Eén terras geniet van een prachtig vrij uitzicht over de golfbaan dat reikt tot aan de Zee, terwijl het tweede terras uitkijkt over de fraai onderhouden gemeenschappelijke tuinen, wat een rustige en privéplek biedt om te ontspannen.

De woning biedt tevens de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren door een van de bovenste terrassen te overdekken of uit te bouwen, onder voorbehoud van de nodige vergunningen en goedkeuringen. Een aantal naburige woningen heeft al soortgelijke uitbreidingen gerealiseerd, wat het potentieel onderstreept om de woonruimte en de waarde van het onroerend goed verder te verhogen.

Ideaal gelegen, bevindt de woning zich dicht bij de gerenommeerde restaurants, cafés, winkels, internationale scholen en golffaciliteiten van Aloha. Puerto Banús en de stranden van Marbella, evenals de uitgebreide voorzieningen van de Costa del Sol, zijn allemaal ‌binnen ‌handbereik.

Een ‌charmante ‌en ‌veelzijdige woning ‌die ‌de ‌perfecte ‌balans biedt tussen ‌wonen ‌aan ‌de ‌golfbaan, ‌Andalusisch ‌karakter ‌en modern ‌comfort, ideaal als ‌permanente ‌residentie, ‌stijlvol ‌vakantiehuis ‌of ‌investering.