Se vende activo inmobiliario en rentabilidad, actualmente 100 % alquilado por habitaciones con contratos vigentes y buen perfil de inquilino.

Ubicado en la Calle Claudio Coello (zona Los Ángeles), a solo 500 m del Hospital General, este inmueble reformado combina una alta demanda de alquiler estable con costes de mantenimiento mínimos, que puede ofrecer una rentabilidad superior al 7,5 % anual.

Características del inmueble:

3ª planta sin ascensor (última), muy luminosa y tranquila.

Superficie útil: 70 m².

Reforma integral en 2023, con acabados de calidad media-alta.

Amueblado y equipado, listo para seguir explotando sin inversión adicional.

3 habitaciones privadas, cada una con cerradura electrónica programable y equipamiento individual.

Salón con balcón y carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento.

Datos económicos:

Gastos totales: comunidad 24 €/mes + IBI 230 €/año

Rentabilidad estimada: 7,5 % – 8 % anual

Inquilinos estables, solventes y sin incidencias.

Modelo de inversión:

Este activo combina:

Rotación controlada (perfil joven trabajador / sanitario / estudiante).

Demanda constante por proximidad al Hospital General y buena conexión con la UA.

Gestión sencilla y automatizable, con ingresos diversificados por habitación.

Una oportunidad ideal para inversores que buscan flujo de caja inmediato, en un producto llave en mano, bien mantenido y con excelente relación rentabilidad-riesgo.