🌊✨ ¡Vive en una de las mejores urbanizaciones del PAU 5 con vistas al mar!

Descubre esta fantástica vivienda situada en la 6.ª planta de una moderna urbanización construida en 2020, con orientación sureste, que proporciona una magnífica entrada de luz natural durante todo el día y unas agradables vistas despejadas al mar. ☀️🌅

🏡 136 m² construidos (100 m² útiles) perfectamente distribuidos para ofrecer amplitud, comodidad y una excelente calidad de vida.

🛏️ Distribución

🛌 3 amplios dormitorios, todos con armarios empotrados.

🛁 2 baños completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal con plato de ducha, y un segundo baño con bañera. Ambos disponen de mamparas y radiadores toalleros.

🍽️ Espectacular cocina abierta con isla, integrada en un amplio salón-comedor, creando un espacio moderno y muy funcional.

🌊 Desde el salón se accede a una preciosa terraza de 15 m², con vistas despejadas al mar, barandillas acristaladas, toldo motorizado y suelo porcelánico imitación madera.

👕 Zona de tendedero independiente y cerrada.

✨ Calidades

❄️ Aire acondicionado por conductos (frío/calor).

🔥 Calefacción mediante radiadores en todas las estancias, incluidos los baños.

💧 Agua caliente comunitaria.

🪟 Todas las persianas son eléctricas.

📹 Videoportero.

🪵 Suelo de tarima flotante.

🤍 Rodapiés blancos y paredes lisas.

🚪 Carpintería interior lacada en blanco.

🪟 Ventanas oscilobatientes de aluminio gris oscuro con doble acristalamiento Climalit.

🌱 Certificación energética A, que garantiza un excelente ahorro energético.

🌴 Urbanización

🏊 Piscina con sistema de cloración salina.

🎾 Pista de pádel.

🏀 Pista multideportiva.

🎉 Club social.

🛝 Zona infantil.

🌳 Amplias zonas ajardinadas.

♿ Accesos adaptados para personas con movilidad reducida.

🛗 Edificio con ascensor.

🚗 Incluido en el precio

🚘 Plaza de garaje con preinstalación para vehículo eléctrico.

📦 Trastero.

➕ Posibilidad de adquirir una segunda plaza de garaje.

📍 Ubicación

📍 Situada en el exclusivo PAU 5 de Alicante, una de las zonas más demandadas de la ciudad.

🏖️ A pocos minutos caminando de la Playa de San Juan.

🚋 Estación de TRAM muy próxima.

🚌 Parada de autobús y 🚖 taxi en la misma puerta de la urbanización.

🚴 Rodeada de carril bici, amplias avenidas, parques, zonas verdes, supermercados, colegios, restaurantes y todos los servicios necesarios para disfrutar de una calidad de vida excepcional.

💙 Una vivienda moderna, luminosa y lista para entrar a vivir, ideal para quienes buscan confort, eficiencia energética y una ubicación privilegiada junto al mar.