🌿 Un refugio familiar en Capiscol. Una casa con personalidad, rodeada de naturaleza y con infinitas posibilidades para crear el hogar que siempre has imaginado.
En una de las zonas residenciales más agradables de Sant Joan d’Alacant, en Capiscol, presentamos esta singular vivienda independiente de una sola planta, ubicada sobre una amplia parcela ajardinada de aproximadamente 700 m².
Una propiedad con un encanto muy especial, marcada por su arquitectura mediterránea, su elegante porche con arcos, sus árboles consolidados y sus espacios exteriores. Una casa que invita a disfrutar de la tranquilidad, de la vida al aire libre y de esos momentos en familia que convierten una vivienda en un verdadero hogar.
🏡 LA VIVIENDA
La casa cuenta con una superficie construida catastral de 175 m² y una distribución en una sola planta, cómoda y funcional.
La distribución actual dispone de:
- 3 dormitorios.- 2 cuartos de baño.- Salón-comedor con porche cubierto.- Cocina independiente.- Vestíbulo y zona distribuidora.- Garaje privado.
La vivienda se encuentra para reforma integral, lo que ofrece una magnífica oportunidad de actualizarla y adaptarla completamente a las necesidades y al estilo de vida de sus futuros propietarios.
Su distribución actual y las cotas reflejadas en el plano facilitado permiten estudiar distintas posibilidades de renovación, aprovechando al máximo los espacios y la relación entre el interior y el jardín.
✨ UN PROYECTO CON MUCHÍSIMAS POSIBILIDADES
Hemos incorporado una propuesta visual de reforma para ayudar a imaginar el enorme potencial de esta propiedad.
La idea contempla una espectacular zona de día abierta, con salón, comedor y cocina integrados, creando un espacio amplio y luminoso, conectado con el exterior. También plantea una redistribución de los dormitorios y baños, y la posibilidad de ganar superficie mediante una ampliación lateral y la incorporación parcial de la terraza existente.

Según esta propuesta orientativa, se podría estudiar una ampliación lateral de aproximadamente 36 m² y la integración de unos 29 m² de terraza en la zona interior, además de crear una nueva terraza exterior.
El resultado conceptual sería una vivienda de aproximadamente 210 m² útiles y 232 m² construidos, según las estimaciones del plano de reforma.
Estas superficies corresponden a una propuesta de diseño, no a superficies actualmente existentes ni a una ampliación autorizada. Su viabilidad deberá comprobarse mediante el correspondiente estudio técnico, urbanístico y la obtención de las licencias necesarias.
🌳 UN JARDÍN PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO
Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su parcela. Un espacio exterior consolidado, con vegetación, árboles y diferentes rincones que permiten disfrutar de la intimidad y la tranquilidad.
Un jardín con posibilidades para crear diferentes ambientes: una zona de comedor exterior, espacios de descanso bajo los árboles, rincones de lectura y una zona de juegos para los más pequeños.
También se podría estudiar la posibilidad de instalar una piscina, siempre de acuerdo con la normativa urbanística y las autorizaciones correspondientes.
Y todo ello con el encanto de una casa que recuerda a las villas mediterráneas, con ese aire de las viviendas tradicionales de la Toscana italiana.
📍 CAPISCOL, SANT JOAN D’ALACANT
Capiscol es una zona residencial muy apreciada por su ambiente tranquilo y su carácter familiar. Un entorno donde disfrutar de la privacidad de una vivienda independiente sin renunciar a la cercanía de los servicios, comercios, colegios y conexiones con Alicante y el resto de la comarca.
Una ubicación ideal para quienes buscan espacio, independencia y calidad de vida.
Una oportunidad para quienes saben mirar más allá del estado actual y descubrir todo lo que puede llegar a ser.
Algunos elementos decorativos, como camas, colchas y mobiliario, se han incorporado virtualmente.