Se ofrece en venta local comercial de 90 m² construidos y 79 m² útiles, situado en planta baja y con fachada directa a la calle Sant Joan Bosco, en pleno barrio de Ensanche Diputación, Alicante, una de las zonas más céntricas y consolidadas de la ciudad.

Su ubicación es uno de sus principales atractivos. El local se encuentra a pocos minutos de algunos de los puntos más importantes de Alicante, con la estación de tren y El Corte Inglés aproximadamente a 5 minutos a pie, y el Palacio Provincial de la Diputación de Alicante a unos 200 metros. Un entorno céntrico y bien comunicado, con actividad comercial y profesional durante todo el día.

El inmueble cuenta con techos altos y aproximadamente 3 metros de fachada, proporcionando una buena presencia desde el exterior y diferentes posibilidades de distribución y aprovechamiento.

Actualmente conserva la distribución y parte del equipamiento correspondiente a su anterior actividad como cafetería, contando con licencia de actividad de café-bar y salida de humos, dos características especialmente interesantes para cualquier comprador que desee continuar con una actividad hostelera.

El local dispone de dos baños, barra, cocina y una zona destinada a atención al público con mesas y sillas. La distribución se completa con un amplio espacio diáfano, que ofrece interesantes posibilidades para ampliar, redistribuir o adaptar el establecimiento a las necesidades del nuevo proyecto.

Por sus características y ubicación, el inmueble ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento. Además de continuar con una actividad de hostelería, puede estudiarse su adaptación a otros conceptos comerciales o profesionales, como coworking, tienda, despacho, estudio u otros negocios, siempre en función del proyecto y de las licencias que correspondan.

Construido en 2002, se trata de una propiedad especialmente interesante tanto para un emprendedor que busque establecer su propio negocio en una zona céntrica de Alicante como para un inversor que valore un local con licencia de café-bar, salida de humos, fachada a la calle y posibilidades de adaptación.

Una oportunidad para adquirir un local con ubicación estratégica, buena presencia exterior, techos altos y una distribución con gran potencial, en una de las zonas más céntricas de Alicante.