Este piso alto en Sants ofrece una vivienda luminosa, exterior y con dos orientaciones que garantizan sol y ventilación cruzada durante gran parte del día. Ubicado en una calle tranquila, disfruta de vistas despejadas y de dos balcones — uno principal de 6,95 m² y otro auxiliar de 2,13 m²— que aportan amplitud exterior y múltiples posibilidades de uso.La distribución actual incluye alrededor de 80 m² útiles, con varias estancias bien proporcionadas y un conjunto equilibrado entre zona de día y área de descanso. Además, la vivienda presenta un potencial notable de reorganización: es posible replantear el comedor y algunas habitaciones para optimizar espacios o adaptarlos a nuevas necesidades.La finca se encuentra en buen estado, dispone de ascensor y cuenta con un entorno residencial consolidado, próximo a comercios, servicios y conexiones de transporte. Una oportunidad interesante para quienes buscan una vivienda versátil, soleada y bien situada en uno de los barrios más dinámicos de Barcelona, tanto para vivir como para invertir.