Descripción:Presentamos este luminoso y amplio apartamento situado en la planta principal de una finca clásica con servicio de portería en Barcelona, en el corazón de la Antiga Esquerra de l’Eixample y a solo unos minutos de Plaça de Catalunya. La vivienda destaca por su distribución funcional, con una clara separación entre zona de día y zona de noche, lo que permite disfrutar de espacios independientes y confortables.El salón-comedor, de más de 26 m², constituye el núcleo de la zona social, con acceso a dos balcones estrechos que dan a la calle, aportando abundante luz natural y vistas abiertas. La cocina es independiente, con ventilación natural, lo que garantiza comodidad y practicidad en el día a día.La zona de descanso incluye dos amplios dormitorios dobles de 17 m² cada uno, uno de ellos con baño en suite, ambos con salida a una terraza privativa de 8,50 m². Un tercer dormitorio ofrece flexibilidad para utilizarse como habitación adicional, despacho o espacio multifuncional. La vivienda cuenta además con dos baños completos y un lavadero independiente.Como valor añadido, se incluyen dos patios interiores de uso privativo que aportan luz, ventilación y espacios complementarios muy prácticos. La finca mantiene un servicio de portería que aporta seguridad y confort, y se encuentra rodeada de comercios, restaurantes, servicios y excelentes conexiones de transporte público.Una propiedad excepcional por su amplitud, luminosidad y múltiples espacios exteriores, ideal tanto para vivir como para invertir en una de las zonas más demandadas de Barcelona.