Ubicado en Gran Via de les Corts Catalanes, en la tranquila y bien conectada zona de La Font de la Guatlla, este acogedor ático estudio representa una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir en Barcelona.Situado en una octava planta exterior, la vivienda disfruta de una orientación al mar que garantiza abundante luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y agradable.El espacio se distribuye en un estudio funcional con múltiples posibilidades de reforma, ideal para personalizarlo según necesidades y estilo de vida. Dispone de una agradable terraza privada de aproximadamente 8 m², perfecta para disfrutar del sol, desconectar o crear un espacio exterior con encanto en plena ciudad.La finca se encuentra en buen estado de conservación y ofrece servicio de conserjería, además de dos ascensores que aportan comodidad en el día a día. Existe la posibilidad de adquirir plaza de parking en el mismo edificio, un valor añadido en esta ubicación.La vivienda cuenta con cédula de habitabilidad, lo que la convierte en una opción sólida tanto para uso propio como para inversión.Su excelente ubicación permite disfrutar de una zona residencial tranquila, con buenas conexiones de transporte, cercanía a servicios y a pocos minutos de puntos clave de la ciudad.Una oportunidad versátil con gran potencial en Barcelona.