Ubicado en una distinguida finca clásica de la parte alta de Barcelona, este exclusivo piso de 188 m² representa una oportunidad excepcional para adquirir una vivienda de gran categoría que combina la elegancia arquitectónica tradicional con el confort y la funcionalidad del diseño contemporáneo.La propiedad cuenta con un ambicioso proyecto de reforma integral desarrollado por un prestigioso estudio de arquitectura, concebido para realzar los elementos originales de la finca y transformarlos en una residencia sofisticada, luminosa y perfectamente adaptada al estilo de vida actual. La finalización de las obras está prevista para mediados de 2026.La propuesta de distribución ha sido cuidadosamente diseñada para maximizar la amplitud de los espacios y la entrada de luz natural. Desde el elegante recibidor se accede a una espectacular zona de día compuesta por un amplio salón-comedor con grandes ventanales, creando una atmósfera cálida y acogedora. La cocina de diseño, integrada armoniosamente en el espacio social, incorpora materiales de última generación, electrodomésticos de alta gama y una práctica barra central que invita tanto a la vida cotidiana como al entretenimiento.Complementan esta área una despensa independiente y una lavandería totalmente equipada, aportando funcionalidad y comodidad al conjunto.La zona de noche ha sido concebida para ofrecer privacidad y confort. La vivienda dispondrá de cuatro dormitorios, entre los que destaca una magnífica suite principal con baño privado y una agradable terraza privada. Un segundo dormitorio en suite incorpora un espacio pensado para el relax y el bienestar. La distribución se completa con un amplio dormitorio doble, una habitación individual y un tercer baño completo.Además, el distribuidor central incorpora un práctico walking closet que puede adaptarse a diferentes necesidades de almacenamiento o uso complementario.Los techos altos, las generosas proporciones de las estancias y los elegantes suelos de parquet en espiga aportan personalidad, carácter y una estética atemporal que refuerza el prestigio de la propiedad.El edificio conserva el encanto señorial característico de las fincas clásicas barcelonesas, mientras que el proyecto de interiorismo introduce una distribución moderna y funcional, creando un equilibrio perfecto entre tradición y contemporaneidad.Su ubicación privilegiada, en la parte alta de la calle Balmes, permite disfrutar de uno de los entornos residenciales más valorados de la ciudad. Rodeada de colegios internacionales, comercios de proximidad, restaurantes, zonas verdes y excelentes conexiones de transporte, la vivienda ofrece una calidad de vida excepcional en pleno corazón de Barcelona.Una propiedad singular que combina amplitud, elegancia y diseño, ideal para quienes buscan una residencia exclusiva en una de las ubicaciones más prestigiosas de la ciudad.Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o concertar una visita privada.