En una elegante finca regia de 1910, situada entre Rambla Catalunya y Balmes, se encuentra este magnífico ático completamente reformado de 131 m². Una vivienda única que combina el encanto de la arquitectura clásica con un diseño contemporáneo, destacando por su extraordinaria luminosidad y amplitud, algo poco habitual en pleno centro de Barcelona.La vivienda dispone de 3 dormitorios y 2 baños completos. La zona de descanso está compuesta por una amplia suite principal con baño privado, un dormitorio doble y un tercer dormitorio, ideal como despacho, vestidor o dormitorio individual.La cocina office abierta con isla central se integra perfectamente con un espacioso salón-comedor presidido por un gran ventanal que inunda toda la estancia de luz natural. Gracias a su orientación al mar, el ático disfruta de sol directo durante la mañana y de una excelente luminosidad a lo largo de todo el día.La propiedad se entrega completamente renovada, equipada con electrodomésticos Bosch de alta gama, aire acondicionado y calefacción central, ofreciendo el máximo confort desde el primer día.Ubicado a escasos pasos de Passeig de Gracia, este ático representa una oportunidad excepcional para disfrutar de una vivienda exclusiva en una de las direcciones más prestigiosas de Barcelona.