Situado en el prestigioso barrio de Sarrià–Sant Gervasi, en la zona de Galvany, este ático dúplex se encuentra en un entorno residencial consolidado y altamente demandado, ideal para familias. Muy próximo a la avenida Diagonal, uno de los principales ejes de la ciudad, y rodeado de una excelente oferta de servicios, destaca también por la cercanía a reconocidos colegios nacionales e internacionales de alto nivel. Una ubicación estratégica que combina tranquilidad, calidad de vida y excelente conexión con el centro de Barcelona.Este exclusivo ático dúplex de 218 m² interiores destaca por sus 80 m² de terrazas distribuidas en ambos niveles, un rasgo poco habitual que permite disfrutar del exterior desde diferentes ambientes de la vivienda. La planta superior, de 77 m², alberga la zona de día con un amplio salón-comedor, cocina independiente recientemente reformada y acceso directo a la terraza principal de 45 m² orientada al tranquilo interior de manzana. En el lado opuesto, un dormitorio en suite dispone de salida a una segunda terraza privada de 23 m² con vistas a la calle. En la planta inferior se ubica la zona de noche con cuatro dormitorios adicionales, incluyendo una suite principal con vestidor, baño completo con ducha y bañera, y salida a una terraza privada de 10 m². Completan este nivel otra suite, dos dormitorios dobles exteriores con baño compartido y una amplia zona de lavandería. La vivienda se encuentra en excelente estado, con climatización por conductos frío/calor, calefacción por radiadores de gas, armarios empotrados y persianas eléctricas.Finca clásica de 1943, con carácter y sólida construcción, que dispone de dos ascensores con muy buen acceso, aportando comodidad y funcionalidad al día a día. Además, el edificio cuenta con un espacio comunitario destinado a usos prácticos como el almacenamiento de bicicletas. Una propiedad única por volumen, distribución y espacios exteriores — contáctenos para más información.Sant Gervasi -Galvany, al noroeste de Barcelona, es uno de los seis barrios que conforman el distrito de Sarrià-Sant Gervasi. Sus límites son: La Ronda del General Mitre, Calle Balmes, Vía Augusta, Avinguda Diagonal y la calle Doctor Fleming. Es un barrio que ha heredado su carácter de barrio de clase alta de sus inicios como barrio de residencia y de veraneo de la burguesía catalana.Este barrio se caracteriza por sus zonas verdes y jardines, como el Turó Park, el Tibidabo, lo jardines de Can Ferrer o la montaña de Collserola. Es uno de los barrios más exclusivos de la ciudad, tranquilo y seguro, donde el precio de la vivienda es uno de los mas caros de Barcelona. Este barrio jardín cuenta con uno de los mercados más emblemáticos de la ciudad, buenos servicios educativos con mas de 50 escuelas y bien conectado con toda la ciudad a través del transporte público.Sant Gervasi – Galvany es su zona ideal si tiene hijos o busca un barrio donde disfrutar de la naturaleza, con muchas zonas verdes, en una de las zonas más exclusivas, con excelentes centros educativos, una notable vida comercial diurna hacia la Av. diagonal y una atractiva vida nocturna, con restaurantes, cafeterías y locales de ocio.