Local comercial en venta situado en Paseo Valldaura.El inmueble cuenta con una fachada de tres plantas y más de 50 metros lineales, lo que le otorga una excelente visibilidad.En esta zona encontramos todo tipo de negocios como supermercados, concesionarios, así como comercios de barrio como autoescuelas, ferreterías, inmobiliarias, además del colegio Los Salesianos de Joan Bosco y el recinto de Mundet.Acceso principal y salida desde la Ronda de Dalt.Rentabilidad: 5,66%Atención: La comisión de agencia no está incluida en el precio del inmueble y se abona por separado. Actualmente el activo está disponible; sin embargo, a petición de la propiedad, los materiales visuales pueden no reflejar su estado real. La información detallada se facilita únicamente tras formalizar una relación legal.Contáctenos para más información sobre esta oportunidad de inversión.Alegria realestate — Expertos en inmuebles comerciales en EspañaEl mercado inmobiliario comercial en España, especialmente en Barcelona y Madrid, sigue siendo uno de los segmentos de inversión más estables y atractivos de Europa. La fuerte demanda, la oferta limitada y la constante revalorización convierten este mercado en dinámico y altamente rentable.La operativa en este sector requiere un profundo conocimiento de la normativa local, de los estándares de transacción y de las prácticas específicas del mercado. Las operaciones suelen realizarse en un entorno profesional cerrado y siguiendo protocolos claramente definidos.Nuestro proceso de inversión incluye:Firma de un acuerdo de reconocimiento de honorarios (procedimiento estándar que confirma la seriedad de la intención y otorga acceso a la información detallada)Reunión personal y confirmación de una lista adaptada de activos relevantes, con documentación legal de la transferencia de informaciónVisitas individuales a los inmuebles acompañados por brokers experimentadosSelección del activo y firma de una LOI (Letter of Intent)Due diligence legal y técnica (normalmente en un plazo de 30 días)Cierre final de la operación ante notarioPor qué elegir Alegria realestateSomos una de las pocas firmas con sede en Barcelona y oficina de representación en Madrid, plenamente integrados en la comunidad profesional del inmobiliario comercial en España. Nuestro equipo de más de 70 expertos, cada uno con más de 20 años de experiencia, ofrece a los clientes acceso directo a exclusivas oportunidades de inversión off-market que no están disponibles públicamente.Trabajar con nosotros significa acceder estratégicamente a un segmento cerrado del mercado enfocado en activos de alta rentabilidad: hoteles, edificios, locales comerciales y de oficinas, solares y propiedades para rehabilitación.