Local comercial situado en la zona de Vallcarca. Dispone de licencia de comidas mixtas (desayunos, comidas y cenas), salida de humos y cocina equipada (a actualizar).El local requiere reformas. El edificio en el que se encuentra está actualmente en proceso de reconstrucción integral. En los alrededores hay numerosos comercios, restaurantes, hoteles, escuelas, bibliotecas, etc.Superficie:Planta baja: 93 m²Atención: La comisión de agencia no está incluida en el precio del inmueble y se abonará por separado. Este activo se encuentra disponible; sin embargo, a petición de la propiedad, los materiales visuales pueden no reflejar su estado actual. La información detallada se proporciona exclusivamente tras la formalización de una relación legal.Para más información sobre esta oportunidad de inversión, contáctenos.Alegria realestate — Expertos en inmuebles comerciales en EspañaEl mercado inmobiliario comercial en España, especialmente en Barcelona y Madrid, sigue siendo uno de los segmentos más estables y atractivos de Europa. La elevada demanda, la oferta limitada y la constante revalorización de los activos hacen de este mercado un entorno dinámico y de alta rentabilidad.Nuestra metodología de inversión incluye:Firma de un acuerdo de reconocimiento de honorarios (procedimiento estándar que confirma la seriedad de la intención y otorga acceso a información detallada).Reunión personal y confirmación de una lista adaptada de activos relevantes, con documentación legal de la transmisión de información.Visitas individuales a los inmuebles acompañadas de brokers especializados.Selección del activo y firma de una LOI (Carta de Intenciones).Due diligence legal y técnica (aproximadamente 30 días).Cierre final de la transacción ante notario.Por qué elegir Alegria realestate Somos una de las pocas firmas con sede en Barcelona y oficina de representación en Madrid, integradas plenamente en la comunidad profesional de real estate comercial en España. Nuestro equipo de más de 70 expertos, con más de 20 años de experiencia cada uno, ofrece a los clientes acceso directo a oportunidades exclusivas off-market, no disponibles públicamente.Trabajar con nosotros significa acceder estratégicamente a un segmento cerrado del mercado enfocado en activos de alta rentabilidad — incluyendo hoteles, edificios, locales comerciales y de oficinas, solares y proyectos de rehabilitación.Local comercial en venta en Vallcarca, Barcelona, España | Alegria realestateLocal comercial de 93 m² con licencia de restauración en Vallcarca, Barcelona. Gran oportunidad de inversión en un barrio en plena transformación.¿Quieres que te prepare también una versión breve tipo ficha de inversión (con solo datos clave: superficie, licencia, estado y potencial) para presentarla más fácilmente a un inversor rápido?