Local comercial en venta sin inquilino, situado frente a la famosa Basílica de la Sagrada Família — el monumento más visitado de España, que atrae a más de 4,5 millones de turistas al año.La propiedad goza de una ubicación estratégica, con:Plaza de la Sagrada FamíliaZonas verdes y un parque cercanoÁrea de alta actividad comercialInfraestructura residencial consolidadaNumerosos apartamentos turísticos y varios hoteles, incluidas cadenas internacionales como Ibis HotelsLa zona mantiene una demanda constante entre inquilinos e inversores internacionales debido al continuo flujo peatonal, la fuerte presencia turística y el crecimiento sostenido del valor de los inmuebles en un radio de 500 metros alrededor de la basílica.El espacio es ideal para un restaurante o cafetería.Características principales:Sótano: 50 m²Planta superior: 70 m²Superficie total: 120 m²Capacidad interior: 20 plazasTerraza: licencia para 4 mesas o 8 personasFachada: 5 metros de anchoSe incluye en el precio de venta una licencia de restauración C2Atención:La comisión de la agencia no está incluida en el precio del inmueble y se abona por separado. Este inmueble está disponible, sin embargo, a petición de los propietarios, el material visual puede no reflejar su estado real. La información detallada se proporciona únicamente tras la formalización legal de las relaciones contractuales.Contáctenos para obtener más información sobre esta propuesta de inversión.Alegria realestate — expertos en el sector de inmuebles comerciales en EspañaEl mercado de bienes raíces comerciales en España, especialmente en Barcelona y Madrid, es uno de los segmentos de inversión más estables y atractivos de Europa. La alta demanda, la oferta limitada y el aumento de la capitalización hacen que este mercado sea dinámico y altamente rentable.Trabajar eficazmente en este segmento requiere un profundo conocimiento de las realidades locales y un alto nivel de experiencia profesional. Las operaciones se realizan en un círculo cerrado de profesionales y siguiendo protocolos estrictamente establecidos.El proceso de interacción con los activos de inversión incluye:Firma de un acuerdo de reconocimiento de honorarios (procedimiento estándar que confirma la seriedad de las intenciones y otorga acceso a la información);Reunión personal y validación de la lista de activos disponibles con registro legal de la entrega de información;Visitas personalizadas a los inmuebles acompañados por corredores experimentados;Selección del activo y firma del LOI (carta de intenciones);Realización de la auditoría legal y técnica (en un plazo de 30 días);Formalización de la operación ante notario.Por qué elegir Alegria realestateSomos una de las pocas empresas con sede central en Barcelona y delegación en Madrid, completamente integradas en la comunidad profesional del sector comercial. Un equipo de más de 70 expertos con más de 20 años de experiencia ofrece a nuestros clientes acceso a oportunidades de inversión exclusivas off-market, no disponibles en fuentes abiertas.Colaborar con nosotros es una estrategia para acceder al mercado cerrado de activos de alta rentabilidad: hoteles, edificios, locales comerciales y de oficinas, terrenos para desarrollo y activos para redevelopment.